Le M à Marcq-en-Barœul : une résidence contemporaine pour investir en nue-propriété
Située au cœur du Grand Lille, la résidence « Le M » s’implante à Marcq-en-Barœul, une charmante commune à seulement 10 minutes de la gare « Lille-Europe ». Arborant une architecture très contemporaine, elle n’en oublie pas son cœur flamand et se pare de quelques briques rouges, comme un clin d’œil subtil aux traditions locales. Le charme des appartements, qui se prolongent sur de beaux espaces extérieurs privatifs, fait du programme un investissement attractif et pérenne.
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Le programme « Le M » sera géré par Partenord Habitat pendant les 15 années d’usufruit. Du côté de l’investisseur, cette période sera sans impact sur ses impôts, sans compter qu’il bénéficiera d’une avantageuse décote sur le prix d’acquisition. Ce type d’achat, peu contraignant et pertinent dans le cadre de plusieurs projets d’épargne, se révèle d’autant plus intéressant sur une résidence à fort potentiel comme « Le M ».
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Tout comprendre de la nue-propriété
La vie dans la résidence « Le M », entre sérénité et accès à toutes les commodités
Marcq-en-Barœul fait partie intégrante du triangle d’or lillois, avec Bondues et Wasquehal. Il s’agit à la fois d’une commune très charismatiquepour son patrimoine (Grande Fabrique, monuments religieux) et ses espaces verts (parc Valmy, Parc Urbain de l’Hippodrome, entre autres), mais aussi pour son côté vivant. En effet, le quartier Pont-Montplaisir dans lequel s’implante « Le M » se développe de jour en jour, et voit son offre – aussi bien commerciale que culturelle – s’agrandir progressivement, avec l’arrivée notamment d’un pôle culturel.
Une résidence avec toutes les prestations que recherchent les occupants !
Fidèle à l’architecture flamande en façade, le programme immobilier « Le M » mêle harmonieusement les enduits de couleur claire avec les briques rouges et grises. À l’arrière, il entretient un aspect moderne et contemporain, porté par des balcons aux garde-corps en acier et aluminium laqué qui créent un bel effet de volume.
N’oubliant pas d’inclure un espace vert arborépour mieux respirer, le promoteur prévoit également un hall décoré par architecte, un système de visiophone et un pass VIGIK pour sécuriser l’entrée ainsi que de nombreuses places de parking en extérieur et sous-sol, pour le confort de tous. Enfin, dans l’optique de réduire les consommations énergétiques, l’ensemble est éligible RT 2012.
Un concentré de belles surprises à l’intérieur de ces appartements neufs à Marcq-en-Barœul
Illuminées par les rayons du soleil, les pièces de vie des logements du programme « Le M » s’ouvrent à l’extérieur sur de splendides terrasses et loggias, en dalles sur plot. De la chaleur des séjours sur parquet à la qualité des salles de bain sur carrelage en grès émaillé, les revêtements sont choisis soigneusement pour leur confort et leur durabilité.
D’autres prestations supplémentaires, comme la présence d’un meuble vasque dans la salle de bain, viennent sublimer ces logements pour lesquels beaucoup ressentiront d’emblée le coup de cœur !
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
