LES ARENES

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Les Terrasses du Pech, un programme Pinel à Toulouse dans le quartier prisé des Arènes

Parmi les secteurs les plus attractifs de Toulouse, ville où il fait bon vivre et investir, on trouve le quartier des Arènes. En plein renouveau, il prévoit d’accueillir un campus étudiant, des bureaux, un équipement public et de nombreux logements dans un cadre arboré. Différentes résidences vont sortir de terre, et « Les Terrasses du Pech » va susciter l’intérêt sans aucun doute…

Vivre à Toulouse : un objectif pour de nombreux Français !

Cherchant la ville idéale où s’épanouir parfaitement, beaucoup de Français éprouvent l’envie d’aller vers le Midi, et plus particulièrement sur Toulouse. Avec ses dimensions humaines et son dynamisme économique, elle a tous les avantages d’une grande métropole, sans les inconvénients que l’on peut subir dans certaines villes plus saturées. Au rythme de ses politiques d’urbanisation axées sur le bien-être et la valorisation des espaces verts, Toulouse agrémente chaque année son offre résidentielle de nouveaux programmes toujours plus perfectionnés, permettant de vivre confortablement à proximité de son travail et de tous les services utiles dans la vie de tous les jours.

Située en zone B1 du dispositif Pinel, Toulouse est donc éligible à la loi Pinel  apparaît incontestablement comme une excellente ville pour faire fructifier son argent dans l’immobilier locatif. Vous souhaitez acheter, puis louer et réduire vos impôts ? Prenez rendez-vous dès à présent avec le cabinet Bertrand-Demanes, nous vous accompagnerons dans toutes vos démarches.

Zoom sur le quartier des Arènes, un modèle en termes de renouveau urbain

Métamorphosé par Toulouse Métropole, le quartier des Arènes se situe sur la rive Gauche de la Garonne. Il occupe une place stratégique dans le réseau de transports collectifs de la ville, puisque l’on peut y emprunter le métro (ligne A), le bus (lignes L2, L3, 130, 14, 34 et 67), le tramway (lignes T1 et T2) et le TER, tout en utilisant des services utiles comme le parc relais vélo ou l’autopartage.

Au quotidien, les résidents des Arènes trouvent des écoles jusqu’au lycée dans un périmètre proche de leur habitation, et même des établissements dans l’enseignement supérieur. On se place également sur une zone très commerçante avec des boulangeries, pharmacies, supermarchés et autres restaurants, sans oublier que l’on reste proche des cliniques ainsi que de pôles de loisirs tels que l’hippodrome ou le zénith. 

« Les Jardins du Pech » : une belle construction dans un cadre bucolique

En bordure du jardin public éponyme, la résidence « Les Jardins du Pech », compatible avec un investissement locatif en loi Pinel à Toulouse, offre de magnifiques terrasses avec des vues imprenables sur les espaces paysagers soigneusement entretenus. Au pied des appartements, les occupants peuvent se promener sur un espace vert d’un hectare, avec une aire de jeux pour les enfants. Tous les logements (sauf les T1) sont associés à un espace de parking, et les portes sont dotées de serrures trois points pour la sécurité de tous.

De beaux appartements neufs tout confort à Toulouse

Du studio au 5 pièces en duplex, tous les appartements des « Jardins du Pech » ont été conçus dans l’idée d’offrir la meilleure qualité de vie possible. C’est la raison pour laquelle on inclut des placards avec penderies et étagèresdans les chambres, tout en prenant soin d’équiper la salle de bain astucieusement (radiateurs sèche-serviettes, meuble vasque élégant et pratique, etc.). Suivant les plans, on peut également obtenir de belles cuisines ouvertes, et choisir parmi de nombreux revêtements de sol aussi esthétiques que pratiques.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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