LES LOFTS DU LAC

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Les Lofts du Lac : Un programme immobilier neuf au cœur de l’éco quartier  GINKO à Bordeaux

Situé au cœur de la magnifique ville de Bordeaux, le programme immobilier neuf « Les Lofts du Lac » est une résidence idéalement située dans l’éco-quartier Ginko. 

Bordeaux est une ville prisée pour sa douceur de vivre, son patrimoine historique et son dynamisme économique. Elle attire une variété de résidents, des actifs aux familles en quête de qualité de vie, en passant par les étudiants à la recherche de réussite académique.

🌳🚌 Ginko, niché à proximité du centre historique de Bordeaux, offre un quotidien apaisant grâce à son emplacement face au lac, tout en offrant une vie citadine épanouissante grâce à ses commodités et transports à proximité.

🛍🎓 Ginko propose une vie pratique avec son centre commerçant et un marché de plein air les mercredis et samedis matin, permettant aux résidents de profiter de produits locaux frais. De plus, les écoles, le collège et le Campus du Lac se trouvent à distance de marche, facilitant ainsi la vie des familles.

La résidence Les Lofts du Lac

Les Lofts du Lac ont été conçus en mettant les clients au cœur de la réflexion.

Les appartements offrent des plateaux libres que vous pourrez aménager selon votre mode de vie et les besoins de votre famille. Les volumes sont généreux, aménagés et équipés pour que chacun puisse bien vivre dans un espace qui lui est propre.

Parmi les atouts de cette résidence, on peut noter :

• Un jardin signature favorable à la biodiversité : Pour vivre au rythme des saisons et profiter d’un cadre naturel
• Végétalisation accessible aux habitants : Les espaces partagés en pied d’immeuble sont conçus pour que les résidents puissent profiter de la verdure
• Un rooftop : Idéal pour partager des moments de convivialité avec une vue imprenable sur les environs
• Signalétique des espaces communs : Incite aux éco-gestes et encourage un mode de vie responsable
• Locaux vélos sécurisés et équipés : Les résidents peuvent facilement opter pour des moyens de transport plus durables
• Locaux poussettes : Pour faciliter la vie des familles avec de jeunes enfants

Les bâtiments seront construits avec des façades ossatures bois pour contribuer à réduire l’empreinte environnementale tout en offrant une esthétique moderne et chaleureuse.

Utilisation de matériaux biosourcés et moins carbonés : Pour réduire l’impact environnemental de la construction.

Les prestations incluses dans les appartements des Lofts du Lac ajoutent au confort de vie :

• Rangements intégrés : Présents dans la salle d’eau, l’entrée et d’autres espaces pour vous aider à garder votre espace ordonné.
• Grande baie vitrée : Valorisée par son encadrement aux nombreuses fonctions, elle offre un espace où vous pouvez vous asseoir, ranger des objets ou lire, tout en inondant votre appartement de lumière naturelle.
• Un balcon spacieux : Idéal pour y déjeuner, travailler ou tout simplement vous détendre tout en profitant de l’air frais.
• Douche à l’italienne : Offrant un design moderne et fonctionnel dans la salle de bains.

Vous aurez la possibilité de personnaliser le nombre d’espaces et leurs usages selon vos besoins et vos préférences.

Un programme éligible à la loi Pinel Bordeaux 

« Les Lofts du Lac » est éligible à la Loi Pinel à Bordeaux, un dispositif fiscal avantageux pour les investisseurs immobiliers, offrant des réductions d’impôts significatives pour les propriétaires qui souhaitent mettre leur bien en location.

Bordeaux et sa métropole sont considérées comme des zones « tendues », ce qui signifie que vous pouvez investir dans des biens immobiliers neufs dans cette région et bénéficier des avantages fiscaux offerts par la loi Pinel, à condition de respecter les critères d’éligibilité du dispositif.

Tout savoir sur la loi Pinel

Ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie idéal à Bordeaux, au sein de l’éco-quartier Ginko, alliant confort, durabilité et accessibilité à tous les services et commodités dont vous avez besoin au quotidien. Avec sa conception axée sur le bien-être des résidents et son engagement en faveur de l’environnement, « Les Lofts du Lac » représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier de qualité à Bordeaux.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.