« Les Perles de Saint Marc » est un programme immobilier neuf à Brest éligible au dispositif Pinel
Un quartier emblématique
« Les Perles de Saint Marc », projet résidentiel iconique de la ville, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, sérénité, et une vue imprenable sur la mer, le tout dans un environnement naturel exceptionnel.
Ce programme immobilier est idéalement situé au cœur du quartier Saint-Marc, réputé comme l’un des plus beaux de Brest. Située rue de Mestriden, la résidence offre une vue panoramique sur la rade de Brest, s’étendant depuis le Pont de Plougastel jusqu’au Goulet. S
Quartier emblématique de la ville, Saint Marc renferme une histoire riche et propose une vue magnifique, et un espace naturel préservé au sein de l’agglomération.
Le nom « Les Perles de Saint Marc » fait référence à l’emblème historique du quartier.
Autrefois connu sous le nom de château de Ker-meat, cet endroit était orné de deux lions en bronze, symbolisant l’évangéliste saint Marc. Bien que le château ait été incendié en 1944, l’un des lions a été retrouvé lors de la réhabilitation du lieu en 1980 et est aujourd’hui exposé sur la place Vinet à Saint-Marc, devenant ainsi l’emblème du quartier.
La résidence « Les Perles de Saint Marc » propose un mode de vie privilégié. Vous bénéficierez d’une tranquillité légendaire tout en ayant accès à toutes les commodités à proximité, y compris des commerces, des écoles, des crèches, des hôpitaux, et un marché hebdomadaire pour des produits de qualité.
Un des atouts majeurs de ce programme immobilier est son cadre verdoyant. Les espaces verts de Saint-Marc, y compris le jardin du Dour Braz et le parc du Vallon du Stang-Alar, ainsi que le port de plaisance, sont à proximité, créant une atmosphère paisible et naturelle au cœur de la ville. Le paysage marin se marie harmonieusement avec la végétation, offrant une intimité rare en milieu urbain.
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Comment se compose la résidence ?
La résidence est composée de trois îlots contemporains, créant une atmosphère intime et préservée. Les 27 appartements, du T1 au T7, sont conçus pour se fondre dans le cadre idyllique, avec de grandes terrasses offrant une vue exceptionnelle.
Les toitures végétalisées contribuent à l’intégration harmonieuse dans l’environnement naturel et améliorent les performances thermiques.
« Les Perles de Saint Marc » met l’excellence au cœur de ses prestations, offrant un logement connecté, permettant de piloter des fonctions à distance via un smartphone. Chaque appartement est pensé pour le confort des résidents, avec des aménagements personnalisables. La résidence propose également des équipements de qualité, notamment une piscine extérieure chauffée, des espaces paysagers soignés, un chauffage par pompe à chaleur, des fenêtres en aluminium, un accès sécurisé, un ascenseur haut de gamme, une isolation performante, et bien plus.
La loi Pinel à Brest
Éligible au dispositif fiscal Pinel, la ville de Brest permet aux investisseurs immobiliers d’acquérir un logement (neuf) et de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu en échange de la location d’un bien immobilier neuf ou rénové pendant une période de location de 6, 9 ou 12 ans.
Le bien immobilier devra être loué à des fins résidentielles, non meublées, et respecter des plafonds de loyers et de ressources des locataires.
Retrouvez ici notre guide complet sur la loi Pinel, son principe, ses conditions, et ses avantages.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
