PRELUDE, un nouveau programme neuf à Toulouse au cœur du quartier de Lardenne
Située dans le quartier dynamique et recherché de Lardenne, à 15 minutes seulement de Toulouse, la résidence PRELUDE permettra à ses résidents de profiter d’un cadre aux notes d’Antan.
En effet, les maisons bourgeoises, les longues avenues et le centre animé forment un village chaleureux à seulement quelques minutes du cœur de vie de Toulouse.
A proximité, des commerces du quotidien réputés pour leur qualité raviront les locaux.
Par ailleurs, le centre commercial Purpan est à 5 min seulement, la gare TER de Lardenne à 6 min, le complexe sportif de Lardenne à 7, et le groupe scolaire Emilie de Rodat à 8 min.
La résidence PRELUDE
A la fois fonctionnels et agréables, les logements du studio au 4 pièces et Duplex du nouveau programme neuf PRELUDE, répartis en 3 bâtiments, profitent de belles prestations :
- Carrelage grand format pour les sols
- Parquet stratifié pour les chambres
- Faïence toute hauteur au droit des douches et des baignoires
- Volets roulants électriques dans les séjours
- Placards
- Chaudière individuelle à gaz à condensation avec radiateurs dans chaque pièce
- Chauffage par panneaux rayonnants et eau chaude par cumulus électrique pour les studios
- Grandes baies vitrées
- Parking en sous-sol
- Balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs
- Terrasse extérieure bois
Pourquoi investir dans l’immobilier neuf à Toulouse ?
Investir dans le neuf à Toulouse en 2026 est une opportunité stratégique majeure grâce à une tension locative recordalimentée par le dynamisme des secteurs aéronautique et spatial, ainsi qu’une population étudiante massive. Le déploiement de la 3ème ligne de métro (Ligne C) agit comme un puissant levier de plus-value immobilière, redynamisant des quartiers entiers et garantissant l’attractivité des futurs logements.
De plus, l’entrée en vigueur des nouveaux dispositifs fiscaux comme la loi Jeanbrun, cumulée aux performances énergétiques de la RE2020, permet de sécuriser votre patrimoine avec une rentabilité stable (autour de 4-5 %) tout en évitant les contraintes de rénovation thermique qui pèsent sur l’ancien.
