Le programme immobilier neuf éligible Pinel « QUARTIERS MAITRES », au cœur du quartier de la Pallice à la Rochelle
Le programme immobilier neuf « Quartiers Maîtres » neuf situé Boulevard Émile Delmas au cœur du quartier de la Pallice à l’Ouest de La Rochelle est éligible à la loi Pinel. Il représente une opportunité exceptionnelle dans une ville au charme maritime incontestable.
Adresse de référence offrant une qualité de vie unique et recherchée, le quartier se distingue par de nombreuses infrastructures : équipements sportifs, comprenant une piscine, un golf, des stades, et bénéficie du label « Ville active et sportive ».
Le quartier est réputé pour sa vie culturelle et artistique animée.
Les habitants de cette résidence bénéficient d’un quotidien pratique :
🚶Groupe scolaire Claude Nicolas, accessible à pied
🚶Célèbre marché dominical de la place de Montréal, accessibles à pied
🚌 Arrêt de bus de la ligne 1 à deux pas,
🚲 Piste cyclable sur le boulevard Émile Delmas
🏖 Plage Chef de Baie à seulement 10 minutes en vélo
La résidence Quartiers Maîtres
Celle-ci se distingue par son design harmonieux, avec deux bâtiments du rez-de-chaussée au R+3, offrant des espaces paysagers et arborés. Les façades affichent un langage architectural sobre, associant des matériaux nobles tels que les enduits ton pierre, les briques et les bardages en bois.
Les appartements de la résidence se caractérisent par leur luminosité, de généreuses ouvertures vitrées et de larges terrasses plein ciel sur les derniers niveaux.
La résidence propose un total de 81 appartements allant du studio au 4 pièces, avec un cœur d’îlot verdoyant propice à la biodiversité. Des jardins privatifs et des loggias agréables en toute saison offrent un cadre de vie de qualité. Pour faciliter la vie quotidienne des résidents, la résidence propose des services pratiques tels qu’un local vélos et motos attenant à la rue, un parking en sous-sol pour plus de sécurité et de tranquillité, ainsi que des véhicules en autopartage disponibles au pied de la résidence.
Les intérieurs des appartements se démarquent par une orientation étudiée pour offrir une luminosité optimale et un confort thermique. Quelle que soit leur surface, les appartements optimisent chaque mètre carré, avec des pièces de jour spacieuses prolongées sur l’extérieur et des espaces nuit calmes et intimes.
Les finitions sont de haute qualité, avec des options de personnalisation : volets roulants électriques, large choix de carrelage, visiophone mains libres avec écran couleur, salles de bains équipées, WC suspendus, etc…
La résidence Quartiers Maîtres incarne l’élégance et le style de vie, offrant un environnement de qualité et des intérieurs modernes et personnalisables.
Pourquoi investir en loi Pinel à La Rochelle ?
La Rochelle, située entre Nantes et Bordeaux, est une ville qui profite d’un cadre de vie exceptionnel tourné vers l’océan. La Rochelle démontre aujourd’hui son caractère innovant à travers des secteurs dynamiques tels que l’agroalimentaire-santé, le numérique, ainsi qu’un engagement fort en faveur du développement durable.
L’accessibilité est une priorité, avec l’aéroport de La Rochelle-Île-de-Ré, la gare TGV, les liaisons Intercités et TER, ainsi que les lignes de bus Yélo. De plus, La Rochelle est le premier port de plaisance du littoral atlantique, avec des navettes maritimes vers des destinations telles que l’Île-de-Ré, l’Île d’Oléron, et l’Île d’Aix.
La Rochelle est également une ville verte, offrant 230 kilomètres de voies cyclables et poursuivant l’objectif ambitieux de devenir le premier territoire littoral « Zéro Carbone » d’ici 2040. La vie culturelle de la ville est tout aussi captivante, avec des événements tels que les Francofolies, le Grand Pavois, le Festival international du Film, ainsi que des attractions telles qu’un aquarium, des musées et la salle de concert La Sirène.
La résidence est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à La Rochelle dans l’immobilier locatif.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
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