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SKYVIEW

Programme entièrement commercialisé

SKYVIEW Toulouse

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  • Programme audité avant d'être proposé
  • Sans frais pour vous
  • Réponse sous 24 h ouvrées
LocalisationToulouse
LivraisonT4 2020
BudgetDès 249 000 €
DispositifRésidence Principale
Vendu skyview-pinel-toulouse-bertrand-demanes1 skyview-pinel-toulouse-bertrand-demanes2 skyview-pinel-toulouse-bertrand-demanes3 skyview-pinel-toulouse-bertrand-demanes4 1 / 4

Présentation du projet

Ce programme a été entièrement commercialisé. D'autres opportunités répondent sûrement à vos critères : consultez nos autres biens.

Atouts majeurs du projet

  • Au coeur du nouveau quartier de Toulouse Aerospace
  • Commerces, restaurants et cinéma
  • Parc Sportif et Jardins de la Ligne
  • Belles vues
  • Du studio au 5 pièces

Skyview et ses appartements à Toulouse aux prestations exceptionnelles

Vivre dans un logement spacieux en duplex sur Toulouse, emménager dans un appartement « esprit maison » ou encore trouver dans son salon un plafond cathédrale : tous ces rêves sont réalisables au sein du programme immobilier neuf « Skyview ». La construction se place au cœur du quartier Toulouse Aerospace, à proximité immédiate de tous les services et commerces dont on a régulièrement besoin.

Vivre à Toulouse : une cité pleine de qualités incontestables

Si Toulouse voit sa population augmenter année après année, c’est bien parce qu’elle sait attirer les résidents avec des arguments de taille. Cette ville chaleureuse du Midi bénéficie d’un ensoleillement optimal grâce au climat méditerranéen, mais aussi d’un dynamisme économique participant incontestablement à son essor. Reconnue pour sa position stratégique dans les industries de pointe, la métropole affirme également sa bonne santé dans le tertiaire, la recherche et le numérique. Cette pluralité lui permet d’accueillir une population hétérogène, dans des quartiers aménagés en respectant le besoin de conserver des territoires aux dimensions humaines, urbanisés de manière raisonnable.

Dans l’immobilier, Toulouse regroupe toutes les qualités d’une ville à fort potentiel : les constructions neuves y sont nombreuses, la demande locative reste toujours au rendez-vous et les projets d’urbanisme prouvent qu’il s’agit d’une métropole d’avenir. Si vous souhaitez y investir, contactez dès à présent le cabinet de conseil en patrimoine Bertrand-Demanes : nous vous accompagnerons pour votre projet.

Zoom sur les atouts du quartier Aerospace

Le programme neuf à Toulouse « Skyview » s’implante tout naturellement dans le quartier Aerospace, entre la Place Centrale regroupant des commerces, cinémas et restaurants et le Parc Sportif, permettant à chacun de pratiquer les activités qu’il apprécie. Il se place également à quelques minutes de la Piste des Géants et des Jardins de la Ligne, des pistes intéressantes pour tous ceux qui cherchent des idées de divertissement.

Favorisant au maximum les mobilités douces, le quartier contient de nombreuses pistes cyclables ainsi que des allées piétonnes arborées, soigneusement aménagées et entretenues.

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« Skyview », une belle résidence aux grandes ambitions

Innovante, la résidence « Skyview » se caractérise par une architecture dynamique, en quête de mouvement, jouant sur les formes et les couleurs. En cœur d’îlot, on trouve un magnifique jardin généreusement végétalisé et, au sommet de la construction, les deux derniers niveaux affichent une géométrie originale et créative.

En effet, dans les derniers étages de la résidence, on peut habiter de beaux appartements esprit « maison », en duplex, avec un grand séjour ouvert sur un espace extérieur privatif et une chambre parentale avec salle de bain attenante. Afin de proposer à chacun un cadre de vie privilégié, l’immeuble réserve aussi une belle surprise à certains occupants de 2 pièces : à l’intérieur, plusieurs séjours ont un plafond cathédrale.

Des appartements intelligemment aménagés, pour un confort de vie optimal

Du studio au 5 pièces, chaque appartement de la résidence « Skyview » met le cap sur la générosité des volumes. La conception vise aussi une différenciation appréciable des espaces « jour » et « nuit », tout en laissant un maximum de place à la lumière naturelle. Si des rangements ont été pensés afin de ne pas négliger l’aspect fonctionnel de l’habitat, on prolonge également les pièces de vie sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, pour que chacun puisse pleinement s’épanouir chez lui.

→ Nos autres programmes immobiliers à Toulouse

Avant-première

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Comment réserver un lot sur ce programme ?

Après un échange sur votre projet, nous vous adressons le dossier complet : plans, grille de prix et disponibilités à jour. La réservation se fait par un contrat signé avec le promoteur, accompagné d'un dépôt de garantie séquestré, restituable pendant le délai légal de rétractation de dix jours.

Quand faut-il payer dans le neuf ?

Un achat en VEFA se règle par appels de fonds, au fur et à mesure de l'avancement du chantier : fondations, mise hors d'eau, achèvement, puis remise des clés. Vous ne payez donc pas la totalité à la signature, et vos mensualités de crédit démarrent progressivement.

Les frais de notaire sont-ils réduits ?

Oui. Dans le neuf, ils représentent généralement 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. C'est l'un des éléments qui compensent un prix au m² plus élevé qu'en ancien.

Puis-je financer ce programme sans apport ?

C'est possible selon votre profil, mais la plupart des banques demandent que l'apport couvre au moins les frais annexes. Notre simulateur de capacité d'investissement permet de tester plusieurs scénarios avant d'aller voir votre banque.

L'accompagnement du cabinet est-il payant ?

Non. La sélection du programme, l'étude fiscale et le montage sont pris en charge par le cabinet : nous sommes rémunérés par le promoteur, au même prix que si vous achetiez en direct.

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