URBANITE

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Urbanité et ses appartements neufs en loi Pinel à Valenciennes, au cœur de la ville !

Dressée dans une architecture contemporaine, la résidence neuve « Urbanité » abrite des logements éligibles à l’investissement en loi Pinel à Valenciennes. Elle bénéficie d’un emplacement idéal, à une dizaine de minutes du centre-ville et au pied des arrêts de transports en commun. Véritable réussite en matière d’urbanisme, ce programme prouve que la ville réussit sa métamorphose et parvient à transformer ses anciennes friches industrielles en de magnifiques quartiers à vivre.

Valenciennes, la ville qui déclenche des coups de cœur immédiats…

La ville de Valenciennes est située sur un carrefour stratégique entre Lille, Douai et Cambrai, trois grandes villes au sein desquelles beaucoup se déplacent quotidiennement pour aller travailler. Dotée d’un réseau de transports urbains particulièrement attractif, cette charmante cité abrite aussi tous les commerces nécessaires pour les habitants ainsi que de nombreuses entreprises qui contribuent à son dynamisme économique. Appréciée aussi bien des étudiants que des familles, jeunes actifs et seniors, elle accueille une population hétérogène qui plébiscite autant son côté vivant avec les boutiques que ses espaces verts tels que le parc de la Rhônelle.

▶️ Avec la loi Pinel à Valenciennes, suite à votre achat, vous pouvez prétendre à une remise fiscale. Celle-ci correspondra à 12, 18 ou 21 % du montant de votre investissement (en fonction de la durée sur laquelle vous vous engagez à louer). Pour monter un projet d’achat profitable pour votre patrimoine, n’hésitez pas à nous contacter. Par notre intermédiaire, vous pourrez compter sur un accompagnement sur-mesure, des premières réflexions jusqu’à la déclaration de revenus après la livraison.

La loi Pinel : tout comprendre

Zoom sur le quartier de la rue Henri Caffiaux à Valenciennes

L’ensemble « Urbanité », en loi Pinel à Valenciennes, se place juste à côté d’un supermarché et à quelques centaines de mètres d’un hypermarché. Dans un périmètre proche des appartements, les habitants trouvent le stade du Hainaut pour le sport, de nombreux arrêts de bus, la gare TGV, des écoles, un hôpital, mais aussi le musée des Beaux-Arts et l’étang du Vignoble pour les loisirs. En voiture, ils se trouvent à seulement 15 minutes de Douai, 30 minutes de Lille, 1 heure de Bruxelles et 2 heures de Paris.

Entre confort et élégance, la réussite du programme « Urbanité »

Imaginée dans des lignes très contemporaines, la résidence « Urbanité » affiche un style moderne et industriel, en accommodant les matériaux métalliques avec les notes boisées en façade. Ce savant mélange donne naissance à une construction élégante, actuelle et surtout sans aucun compromis sur le confort des habitants. Au-delà du jardin privatif qui offre à tous la possibilité de prendre l’air tranquillement à n’importe quel moment du jour et de la nuit, les logements intègrent des balcons et terrasses qui garantissent eux aussi une qualité de vie optimale.

Des appartements ensoleillés, performants et confortables

Ensoleillés, les appartements neufs de ce programme immobilier, du 2 au 4 pièces, sont idéalement exposés pour offrir un maximum de clarté. Conçus dans l’optique de respecter toutes les exigences de la norme thermique RT 2012, les logements se montrent performants : la solidité et les qualités de leurs matériaux permettent d’obtenir un appréciable confort thermique tout au long de l’année. Enfin, pour le bien-être de tous ses résidents, l’ensemble inclut de nombreuses prestations qualitatives, tant sur les choix esthétiques que sur les plans qui facilitent la modularité des espaces.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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