VARIATIONS
Ce qu'il faut retenir :
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A partir de125 000 €
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Loi Pinel
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Saint-Herblain
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Date de livraisonT4 2020
- Espace extérieur pour chaque appartement
- À deux pas de la zone commerciale Atlantis
- Ascenseur et sécurité
- Serres en toiture et jardins partagés
- Stationnements en sous-sol
Localiser le programme
Voir la carteLa loi Pinel à Nantes
La ville de Nantes offre à ses habitants de nombreux atouts : économiques, culturels, accessibilité ou encore environnement.
En effet, Nantes attire de nombreuses entreprises séduites par son environnement innovant.
Sa richesse culturelle plaît aux petits comme aux grands, la ville rassemble de nombreux évènements et lieux cultes comme théâtres, concerts, festivals, musées, etc….
La proximité de la ville à la côte Atlantique (50 min en voiture) et de Paris (2h en TGV) sont de vrais points forts.
Par ailleurs, de grands et beaux parcs et de longues promenades ornent la ville.
Tous ces atouts font de Nantes la ville par excellence pour investir en loi Pinel. Avec une demande locative des plus fortes de France, Nantes se hisse parmi les villes les plus recherchées pour un investissement immobilier locatif.
Le dispositif fiscal Pinel à Nantes permet aux investisseurs immobiliers de se créer un patrimoine immobilier, dans une zone à forte demande locative, de profiter d’avantages fiscaux importants (réductions d’impôts sur le revenu jusqu’à 21 % du montant de l’investissement immobilier, tout en préparant son avenir et en anticipant ses revenus de retraite.
Le programme immobilier neuf Variation, éligible à la loi Pinel à Nantes
Idéalement situé à Saint-Herblain, le programme immobilier neuf Pinel Variations se construit au sein d’un quartier vivant, vert et familial. Sont situés à proximités : commerces, écoles, transports (bus et Chronobus).
La zone d’activités qui entoure le programme est très riche (Zone Ar Mor, Atlantis, Polyclinique de l’Atlantique) et rassemble de nombreuses entreprises.
Le Zénith, la Carrière ainsi que la salle de spectacle Onyx et les nombreuses salles de cinéma d’Atlantis permettent aux habitants de profiter pleinement des évènements culturels de la région.
Situé à 15 min du centre-ville de Nantes, l’ensemble immobilier Variations est composé de 4 bâtiments sur sous-sol commun de 69 appartements du T1 au T5.
Une serre commune est située en en toiture terrasse, et des jardins paysagés rejoignent la coulée verte.
La résidence est éligible au dispositif Pinel pour investir à Nantes dans l’immobilier locatif. La résidence répond également à la norme RT 2012 et sera livrée au dernier trimestre 2020.
La conformité technique de la construction sera, tout au long de sa mise en œuvre, vérifiée par un bureau de contrôle agréé.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
