Budget dès
441 000 €
Dispositif(s)
Résidence Principale
Atouts majeurs du projet
"Ce programme a été rigoureusement sélectionné par Mathieu Bertrand-Demanes pour la qualité de son emplacement et sa conformité aux dernières normes énergétiques. Nous validons le potentiel de valorisation patrimoniale de ce projet pour nos clients."
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S’inscrivant dans l’emblématique rue Lazare Carnot de Clamart, le programme immobilier neuf « Villa Carnot » bénéficie d’une adresse fortement convoitée, proche de la gare et de toutes les commodités. On ne peut rester de marbre devant son architecture digne d’un bâtiment de prestige, et l’effet séduction se poursuit en entrant dans les appartements, modernes, baignés de lumière et dotés des meilleures prestations.
Avec le déploiement du Grand Paris Express, Clamart fait l’objet d’une véritable métamorphose, dans l’optique de devenir une ville connectée alliant harmonieusement les espaces verts avec les commerces, services et infrastructures utiles au quotidien. Conservant précieusement son environnement bucolique, la ville entretient un bois de 209 hectares ainsi que plusieurs parcs et jardins. Elle regroupe dans ses rues tous les commerces dont on a besoin dans la vie de tous les jours, mais aussi des infrastructures pour les loisirs et des écoles jusqu’au lycée.
Le cabinet Bertrand Demanes, spécialisé dans l’investissement immobilier locatif et maîtrisant parfaitement le territoire du Grand Paris, sait vous diriger vers les programmes immobiliers les plus rentables. Contactez-nous afin que nous élaborions pour vous une stratégie patrimoniale sur-mesure.
Au cœur de l’emblématique rue Lazare Carnot, la « Villa Carnot » s’inscrit dans un cadre unique, entre immeubles de la Belle Époque, pavillons en meulières et autres constructions notables des années 1930.
Dans ce quartier très charismatique de la Gare, les habitants peuvent très facilement accéder aux services de proximité : les écoles sont à quelques minutes à pied et l’on emprunte aisément les transports en commun (ligne 6 du Tramway entre Châtillon-Montrouge et Viroflay-Rive Droite et ligne 15 du Grand Paris Express à l’horizon 2022).
Dans un genre néo-classique, cette réalisation reprend avec goût les préceptes de l’Art architectural au XIXe siècle, avec quelques notes du style « Eiffel », pour intégrer son environnement sans aucun faux pas.
Entre les soubassements en brique, les corniches et les consoles métalliques, la façade joue avec les volumes, les couleurs et les matières, sachant que les toitures à la Mansart en ardoise et zinc subliment la partie haute. Bien évidemment, le prestige reste de mise dans les parties communes : dans le hall d’accueil, on apprécie forcément le soin accordé à la décoration.
Des surfaces généreuses en pièce de vie, de magnifiques cuisines ouvertes, des chambres pratiques et confortables avec placards intégrés ou encore des salles de bain modernes avec meubles vasques, miroirs rétroéclairés et carrelages de qualité, tout a été pensé pour atteindre le bien-être total dans les appartements de « Villa Carnot ».
Privilégiant les belles orientations, chaque logement offre une luminosité naturelle extrêmement agréable, tout en s’ouvrant sur d’élégants espaces privatifs extérieurs.
