VILLA FLEURY

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Villa Fleury : connecté, ce programme en loi Pinel à Clamart se place à moins de 20 minutes de la Défense !

Implanté dans le très recherché quartier de la gare à Clamart, le programme immobilier neuf « Villa Fleury »permettra, avec l’arrivée du Grand Paris Express, de rejoindre La Défense ou la Plaine Saint Denis en moins de 20 minutes. Cette construction de standing, caractérisée par son architecture très soignée, offre également d’excellentes prestations pour le confort des habitants… Sans compter que tous les commerces et services sont à portée de mains !

Clamart, une ville au cœur du projet du Grand Paris Express

Appréciée pour ses magnifiques espaces verts soigneusement entretenus, la ville de Clamart permet toutes sortes de balades : on y prend d’agréables bols d’air frais au parc de la Maison Blanche, par exemple. En parallèle, on y jouit d’une excellente qualité de vie, grâce à un centre-ville dynamisé par les commerces et services de proximité. Les familles trouvent des établissements pour scolariser les enfants de la maternelle au lycée, sans compter que la présence de trois centres hospitaliers rassure au quotidien.

Au cœur de votre stratégie d’investissement dans l’immobilier locatif, vous placez un objectif d’optimisation fiscale : vous avez tout intérêt à miser sur la ville de Clamart ! Faisant partie de la zone A Bis du dispositif Pinel, elle vous permet de rentabiliser votre opération, qui se trouve en partie remboursé sous la forme d’économies d’impôts. Pour être conseillé tout au long de votre projet, demandez l’accompagnement du cabinet Bertrand Demanes.

Le programme « Villa Fleury » : une adresse recherchée proche de la gare de Clamart

Sur la ville de Clamart, le nouveau quartier de la gare fait incontestablement partie des périmètres les plus recherchés. Ce secteur en pleine métamorphose sera articulé autour d’espaces verts pour le bien-être de tous, et intégrera une large offre de services et commerces, afin de vivre à l’abri du stress et d’éviter les longs trajets au quotidien. Bientôt, la ligne 15 du supermétro permettra de rejoindre la Défense en 18 minutes, mais aussi de se rendre plus facilement sur des secteurs stratégiques comme Roissy ou Le Bourget.

Une résidence d’exception en loi Pinel à Clamart

Sur ses façades, la construction « Villa Fleury » montre une diversité de matériaux : on y trouve de la pierre naturelle comme gage d’authenticité, des briques de parements apportant de la chaleur, mais aussi du zinc naturel et des tuiles au niveau des toitures. L’objectif reste de s’intégrer parfaitement à son environnement, sans aucune fausse note.

Un jardin commun donnant sur la rue de Fleury permet à tous les résidents de profiter d’instants de sérénité en pleine nature, tandis qu’un parking en sous-sol offre par ailleurs la possibilité de stationner son véhicule en toute tranquillité.

Des appartements esthétiques et confortables, pour vivre paisiblement

Prônant une vie au calme, tous les appartements de l’ensemble « Villa Fleury » se caractérisent par des espaces de vie lumineux habillés de jolis revêtements de sol. Pour le côté pratique, le constructeur a pensé des espaces de rangement dans les différentes pièces. De nombreuses autres prestations viennent rendre la vie plus agréable au sein de « Villa Fleury » : des salles de bain modernes avec faïence toute hauteur baignoire ou receveur de douche, des radiateurs sèche-serviettes, des volets roulants électriques ou encore des détecteurs d’intrusion au niveau des portes d’entrée (équipées de serrures 5 points).

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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