Le dispositif Jeanbrun, créé par la loi de finances pour 2026, permet au propriétaire d’un logement neuf loué nu de déduire chaque année un amortissement de ses loyers, comme en location meublée. Ce n’est pas une réduction d’impôt comme le Pinel : il diminue le revenu imposable tiré des loyers.
En contrepartie, le logement est loué à loyer plafonné pendant 9 ans. Détail et simulateur sur notre page Jeanbrun à Nantes.
Et dans votre situation ?
Chaque foyer est différent : impôt, revenus, projets, famille. En un rendez-vous, nous regardons ce que cette règle change pour vous, chiffres à l'appui. Premier rendez-vous offert.
Réponse générale, à jour à la date indiquée, qui ne remplace pas une étude personnalisée.
Réponse rédigée par
Mathieu Bertrand-Demanes
Gestionnaire de patrimoine, fondateur du cabinet Bertrand-Demanes à Nantes. Courtier en assurance, ORIAS n° 24003399.
