BANCHAIS 83
Ce qu'il faut retenir :
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A partir de455 000 €
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Loi Pinel
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Angers
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Date de livraisonT4 2023
- À 7 min en vélo de l’hôtel de ville
- À 8 min en vélo des bords de Maine
- À 5 min de la place du ralliement
- Prestations soignées
- Places de stationnement
Localiser le programme
Voir la carteVotre nouvelle opération immobilière à Angers : BANCHAIS 83, éligible à la loi Pinel !
Cette nouvelle opération immobilière éligible Pinel se situe à ANGERS, au 83 rue Banchais.
En plein cœur de ville, entre les quartiers Saint-Serge à l’ouest, Deux-Croix Banchais et à 5 minutes de la place du ralliement, découvrez la résidence BANCHAIS 83, à quelques minutes des Bords de Maine, du château, des universités et de l’hôtel de ville.
Une situation géographique stratégique !
Dans un secteur résidentiel calme et en plein renouvellement, tous les commerces sont à 10 minutes à pied.
La résidence BANCHAIS 83
Le programme immobilier neuf sera composé d’un bâtiment de 18 logements, répartis en appartements T2 et T3.
L’ensemble du bâtiment et les équipements techniques associés permettront d’obtenir un niveau de performance énergétique suivant la règlementation RT 2012.
Dotée d’une architecture élégante, sobre et contemporaine, BANCHAIS 83 disposera d’un jardin discret, paisible et bien protégé en arrière-cour.
Des prestations de qualité 👇
- WC suspendus
- Placards aménagés
- Carrelage dans SDE
- Sols stratifiés dans les pièces de vie et chambres
- Salle d’eau équipée (meuble vasque, paroi de douche)
- Cuisines équipées pour les T2
- Mur de couleur au choix
- Menuiseries extérieures aluminium
- Parties communes décorées
Angers, une ville parfaite pour investir dans l’immobilier locatif
Angers, ville du grand Ouest en plein essor, s’affirme un peu plus chaque année. À seulement 1h20 de Paris et 40 min de Nantes en TGV et 1h30 de la côté Atlantique, Angers profite d’une situation géographique idéale.
Toujours dans le top list des villes où il fait bon vivre, Angers cumule les avantages de la ville moderne, durable et responsable.
Angers profite d’une vie culturelle rythmée, d’un riche patrimoine, de la proximité de superbes vignobles et d’une gastronomie de renom…
Variété des commerces et services, santé, éducation, sports, culture et ville étudiante, Angers rassemble de nombreux atouts pour investir dans l’immobilier locatif, de quoi répondre à la demande immobilière des propriétaires, en quête d’un investisseur sur.
Et pourquoi pas la loi Pinel ?
Angers est située en zone Pinel B1, et est donc éligible au dispositif Pinel, permettant aux contribuables français de bénéficier d’une réduction d’impôt tout en se créant leur patrimoine et préparant leur retraite.
La loi Pinel engage le propriétaire à louer son bien pendant 6,9 ou 12 ans afin d’obtenir les avantages fiscaux octroyés par le dispositif fiscal.
La résidence est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Angers dans l’immobilier locatif.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
