BOHÈME

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BOHÈME à Mordelles : découvrez la nouvelle résidence aux portes de Rennes

Le programme immobilier neuf BOHÈME à Mordelles incarne parfaitement l’harmonie entre vie urbaine et cadre naturel préservé.

Située dans la commune verdoyante de Rennes Métropole, Mordelles séduit par sa qualité de vie privilégiée, alliant les commodités de la ville à la tranquillité de la campagne, et le projet Bohème s’intègre avec élégance dans ce tableau idyllique.

Au cœur de Mordelles, à seulement 20 minutes de Rennes, la résidence Bohème bénéficie d’un emplacement stratégique. Les résidents peuvent profiter d’un large éventail de services et de commerces accessibles à quelques pas de chez eux. Du marché local aux boutiques de proximité, en passant par les arrêts de bus facilitant les déplacements vers le centre de Rennes, tout est pensé pour offrir un quotidien pratique et agréable.

Mais Mordelles ne se limite pas à ses commodités urbaines. La commune déploie également un éventail d’activités en plein air et de lieux de détente. Entre les sentiers de randonnée bucoliques, les parcs verdoyants et les étangs pittoresques, chaque journée offre mille occasions de découverte et d’évasion. Les amateurs d’histoire et de patrimoine trouveront également leur bonheur à travers les châteaux et les manoirs qui parsèment le paysage.

Le programme BOHEME en détail 

L’architecture de Bohème reflète l’essence même de Mordelles : authentique et soignée. Intégrée harmonieusement dans le centre-ville, elle se compose de deux bâtiments à taille humaine, mariant subtilement matériaux nobles et esthétique traditionnelle bretonne. Les toitures en ardoise rappellent le charme des demeures régionales, tandis que les façades, alternant les couleurs blanche et grise ainsi que les parements en bois, apportent une touche de modernité tout en s’inscrivant dans le paysage local.

L’immersion naturelle se poursuit à l’intérieur de la résidence, avec un vaste jardin intérieur propice au partage et à la convivialité. Les espaces verts sont finement aménagés, offrant une parenthèse de verdure au cœur de la ville. Cet environnement naturel favorise la biodiversité et crée un cadre de vie apaisant et ressourçant pour les habitants de Bohème.

En termes de confort et de qualité de vie, la résidence Bohème répond aux normes les plus exigeantes. Labellisée RT 2012, elle garantit une efficacité énergétique optimale, permettant ainsi de réduire les charges tout en préservant le bien-être des résidents. Les équipements modernes et les prestations haut de gamme assurent un quotidien agréable et facilitent les déplacements, avec notamment des halls élégants, des parties communes soignées et des ascenseurs desservant tous les étages, y compris le parking en sous-sol.

Enfin, Bohème s’inscrit dans une démarche de mobilité douce, avec des locaux à vélos stratégiquement positionnés pour faciliter l’accès aux pistes cyclables de la ville. Cette attention portée aux déplacements respectueux de l’environnement reflète l’engagement de la résidence en faveur d’un mode de vie durable et éco-responsable.

Mordelles : commune éligible Pinel 

Mordelles est une commune éligible au dispositif Pinel.

Le dispositif Pinel est un système de défiscalisation en France qui encourage l’investissement locatif dans des logements neufs, dans des zones où la demande de logements locatifs est élevée.

Mordelles, située en région Bretagne, fait partie des communes éligibles à ce dispositif, sous réserve que les conditions spécifiques du programme soient remplies.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. 

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