CARRE SERENICE
Ce qu'il faut retenir :
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A partir de165 000 €
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Loi Pinel
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Nice
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Date de livraisonT1 2021
- Commerces et transports à proximité
- Résidence sécurisée
- Transports en commun
- Vieux Nice et plages à 10 min
- Résidence à taille humaine
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Voir la carteVotre investissement en loi Pinel à Nice
Nice profite de sa situation entre mer et montagne, d’un climat doux, d’un paysage à couper le souffle et d’un riche patrimoine historique.
Destination de prestige, Nice est le second aéroport de France. Ville dynamique, la capitale de la Côte d’Azur se développe constamment et voit son nombre d’habitants augmenter.
Idéale pour tous les profils : étudiants, familles, cadres trouveront un intérêt.
Tramway, centres d’affaires, carnaval, festivals, musées et opéra, toutes ces infrastructures et loisirs qui attirent toujours plus de nouveaux résidents et qui poussent la demande locative à la hausse.
Nice c’est :
- 10 millions de touristes par an
- 2d aéroport international de France
- 550 000 habitants
- 220 000 emplois
- 35 000 étudiants
L’Éco-Vallée est la première Opération d’Intérêt National dédiée aux éco-technologies, ce nouvel espace prévoit plus de 40 000 nouveaux emplois d’ici 2025.
Le nouveau quartier d’affaires international Grand Arénas et Nice Méridia, éco-quartier destiné à la Recherche & Développement et à la formation dans l’environnement, la santé et les nouvelles technologies participent au développement niçois.
La ville de Nice est située en zone Pinel A, connaît un véritable succès auprès des investisseurs en loi Pinel, ce qui leur permet par ailleurs de bénéficier de réduction d’impôts importante tout en se constituant un patrimoine immobilier.
Le quartier Saint Roch à Nice
Un quartier idéal en cœur de ville et à proximité des facultés, à quelques minutes de la place Masséna et des plages. Saint Roch est desservi par le tramway, les Vélos Bleus et les Autos Bleues pour faciliter déplacements.
La gare SNCF de Riquier est située à 1 km, idéal pour rejoindre Monaco ou Cannes. Avec une demande locative très soutenue, grâce à la proximité du campus universitaire de Saint-Jean d’Angély, les investisseurs immobiliers trouvent de belles affaires.
Le programme immobilier neuf CARRE SERENICE en loi Pinel à Nice
La résidence Carré Sérénice à Saint-Roch, éligible à la loi Pinel à Nice, est située à 30m de la place Saint Roch. Commerces, restaurants, supermarché, équipements sportifs et culturels sont situés à quelques pas de la résidence.
Résidence à taille humaine, ce programme immobilier neuf dispose de lignes contemporaines privilégiant les larges ouvertures et les expositions ensoleillées.
Composée de 26 logements du studio au 2 pièces sur 6 étages, la résidence offre des espaces de vie fonctionnels.
Chaque appartement bénéficie d’un extérieur (balcon ou terrasse).
Volets électriques dans les séjours, chauffage individuel, parking et local à vélo en sous-sol. Portes blindées et badge vigik.
L’opération « CARRE SERENICE » sera labellisée NF Habitat et réalisée conformément au référentiel applicable à la date du dépôt de Permis de Construire.
L’immeuble répondra également aux exigences de la NRA(Nouvelle Réglementation Acoustique) et à la performance énergétique Réglementation Thermique 2012 en vigueur à la date de dépôt du permis de construire.
La résidence est éligible au dispositif Pinelpour habiter ou investir à Nice dans l’immobilier locatif. La résidence sera livrée au premier trimestre 2021.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
