COEUR VEZIN
Ce qu'il faut retenir :
-
A partir de187 500 €
-
Loi Pinel
-
Vezin-Le-Coquet
-
Date de livraisonT1 2026
- Appartements du 2 au 4 pièces
- Jardin, balcon, ou terrasse pour chaque logement
- Proche des commerces
- À seulement 5 km du centre de Rennes
- Proche zone industrielle et universités
Localiser le programme
Voir la carteCOEUR VEZIN : Une vie urbaine paisible et proche de la nature à Vezin le Coquet
Le programme immobilier neuf COEUR VEZIN à Vezin le Coquet est situé à seulement 5 km du cœur de Rennes, dans un quartier résidentiel paisible, un équilibre parfait entre proximité urbaine et tranquillité verdoyante.
À seulement 200 mètres du cœur de bourg et de ses commerces, les résidents peuvent facilement accéder à toutes les commodités à pied. Le futur tram-bus prévu pour 2030 permettra des déplacements encore plus fluides, renforçant ainsi l’accessibilité de la région.
Vivre à COEUR VEZIN, c’est aussi profiter d’un cadre de vie privilégié. À l’orée du bourg, les résidents sont à quelques pas seulement des commerces, des écoles et des espaces verts, tels que le parc de Boaré ou celui du Rosais, idéaux pour se détendre en famille ou entre amis. Les amateurs de sport apprécieront également la proximité du complexe sportif et des chemins de campagne.
Vezin-le-Coquet est une ville dynamique où il fait bon vivre.
Le programme COEUR VEZIN : une alliance parfaite de tradition, confort et durabilité
Ce projet immobilier neuf se distingue par son architecture qui marie harmonieusement modernité et tradition. Niché dans un quartier calme et résidentiel, COEUR VEZIN s’intègre parfaitement à son environnement, avec des façades aux teintes chaudes et des touches de blanc.
Les 49 logements de la résidence, répartis sur 2 niveaux (+ attique) sont conçus pour offrir un maximum de confort et de luminosité. Ils bénéficient de multiples orientations et de larges baies vitrées qui créent une continuité avec les espaces extérieurs privatifs.
Le programme se répartit sur deux bâtiments A et B (halls indépendants).
Le parc de stationnements comportera 75 places.
Quelles prestations pour ce programme ?
En termes de prestations, COEUR VEZIn mise sur la qualité et le confort.
- Volets roulants électriques pour l’ensemble des pièces exceptés les salles d’eau
- Portes intérieures laquées blanches
- Cloisons en ossature métallique de 72 mm
- Salle de bains et salle d’eau : faïence au droit des douches et des baignoires / Grande douche avec pare-douche / Sèche-serviette électrique et meuble vasque de grande profondeur avec portes
- WC suspendu destiné aux appartements en accession libre
- Porte palière avec serrure 3 points
- Stationnements au rez-de-chaussée avec portail motorisé ainsi qu’en sous-sol avec commande de la porte d’accès motorisée et sécurisée
- Contrôle d’accès à la résidence, sécurisé avec ouverture à distance
- Résidence est conforme à la réglementation thermique RT 2012, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et inscrivant le projet dans une démarche environnementale responsable
Possibilité d’investir en loi Pinel
La loi Pinel offre des incitations fiscales attractives pour les investisseurs qui achètent des biens immobiliers neufs à louer pendant une période minimale de location.
Vezin-le-Coquet, située en périphérie de Rennes, bénéficie d’une forte demande locative en raison de sa proximité avec une grande ville et son attractivité en tant que commune résidentielle.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
