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Le Domaine d’Acanthe

Programme entièrement commercialisé

Le Domaine d’Acanthe Nice

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  • Programme audité avant d'être proposé
  • Sans frais pour vous
  • Réponse sous 24 h ouvrées
LocalisationNice
LivraisonT2 2021
BudgetDès 390 200 €
DispositifLoi Pinel
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Présentation du projet

Ce programme a été entièrement commercialisé. D'autres opportunités répondent sûrement à vos critères : consultez nos autres biens.

Atouts majeurs du projet

  • Quartier recherché de Sainte-Marguerite
  • À 15 min du centre-ville de Nice
  • Petite résidence
  • Piscine privative et Vaste parc paysager
  • Vues mer pour la plupart des appartements

Le quartier Sainte Marguerite : un cadre résidentiel prisé !

Situé sur les hauteurs de Nice, le quartier Sainte-Marguerite est très recherché. Calme, il garantit un quotidien facile, riche en commerces et boutiques variées. Une zone commerciale regroupe également multiples services : mairie, poste, banques, primeur et supérette.

Le quartier rassemble divers établissements scolaires. Le nouveau centre commercial Nice One à moins de 10 min en voiture de la résidence Pinel Le domaine d’Acanthe. 
Bien desservi, le quartier Sainte-Marguerite dispose d’une ligne de bus (ligne 8) qui rejoint la Promenade des Anglais en quelques minutes.
En voiture, la gare et l’aéroport sont situés à 10 min.

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Le domaine d’Acanthe : une résidence d’exception en loi Pinel

Accessible par une voie privée, la résidence Le Domaine d’Acanthe, éligible à la loi Pinel Nice est nichée sur la colline de Sainte-Marguerite.

Le Domaine d’Acanthe présente un bâtiment en L avec une architecture contemporaine. Les appartements disposent de beaux balcons, distingués par leurs garde-corps en verre teinté et en fer forgé. L’attique en retrait profite de belles terrasses avec vues dégagées.

Le Domaine d’Acanthe est une petite résidence de 45 appartements neufs, avec une piscine privative de 10 x 4,5 m sécurisée et ouverte sur un vaste parc paysager. Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont bien orientés et bénéficient d’une grande terrasse ou d’un jardin privatif.

Tous les logements profitent de prestations soignées sélectionnées pour leur qualité esthétique et durable. Lumineuses et chaleureuses, les pièces de vie sont faciles à aménager et s’accordent à tous les modes de vie d’aujourd’hui. La résidence dispose d’un parking en sous-sol sur deux niveaux et des caves en rez-de-chaussée.

Concernant la sécurité, les logements bénéficient de clocs portes palières certifiées A2P BP1 avec serrure 3 points A2P quand la résidence dispose d’un contrôle d’accès par digicodes ou vidéo-portiers.

→ Nos autres programmes immobiliers sur Nice et sa région

Avant-première

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Nous lançons régulièrement de nouveaux programmes à Nice. Dites-nous ce que vous cherchez, nous vous prévenons avant la mise en ligne.

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Réservation, appels de fonds, frais de notaire, financement.

Comment réserver un lot sur ce programme ?

Après un échange sur votre projet, nous vous adressons le dossier complet : plans, grille de prix et disponibilités à jour. La réservation se fait par un contrat signé avec le promoteur, accompagné d'un dépôt de garantie séquestré, restituable pendant le délai légal de rétractation de dix jours.

Quand faut-il payer dans le neuf ?

Un achat en VEFA se règle par appels de fonds, au fur et à mesure de l'avancement du chantier : fondations, mise hors d'eau, achèvement, puis remise des clés. Vous ne payez donc pas la totalité à la signature, et vos mensualités de crédit démarrent progressivement.

Les frais de notaire sont-ils réduits ?

Oui. Dans le neuf, ils représentent généralement 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. C'est l'un des éléments qui compensent un prix au m² plus élevé qu'en ancien.

Puis-je financer ce programme sans apport ?

C'est possible selon votre profil, mais la plupart des banques demandent que l'apport couvre au moins les frais annexes. Notre simulateur de capacité d'investissement permet de tester plusieurs scénarios avant d'aller voir votre banque.

L'accompagnement du cabinet est-il payant ?

Non. La sélection du programme, l'étude fiscale et le montage sont pris en charge par le cabinet : nous sommes rémunérés par le promoteur, au même prix que si vous achetiez en direct.

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