PRESSENSÉ PARK

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Pressensé Park : Une oasis urbaine au cœur du quartier vibrant du Moulin-à-Vent

Situé dans le dynamique Quartier du Moulin-à-vent, à la lisière du 8ème arrondissement de Lyon, PRESSENSE PARK émerge comme un bastion de modernité au cœur d’un environnement urbain en pleine effervescence.

Ce programme immobilier neuf offre bien plus qu’un simple lieu de résidence ; il incarne un mode de vie où commodité et bien-être se conjuguent harmonieusement. Le quartier lui-même respire la vie et la convivialité.

À quelques pas de la résidence, le Green Campus Park injecte une nouvelle dynamique au parc d’activités du moulin à vent, contribuant ainsi à l’attractivité croissante de la région.

🛍 La proximité immédiate des commerces de proximité, du marché local et d’un supermarché confère une praticité inégalée aux résidents.

🏫 Les parents actifs sont séduits par la proximité des structures éducatives, avec une gamme complète d’établissements scolaires à moins de 500 mètres. Deux squares avec aires de jeux à quelques pas offrent également un espace de loisirs idéal pour les familles.

Pour les amateurs de sport et de nature, les options ne manquent pas. Que ce soit au gymnase Tola-Vologe, au parc du Clos-Layat ou au vaste parc de Parilly, les possibilités de détente et de loisirs en plein air sont infinies. De plus, la connectivité optimale avec Lyon est assurée par les lignes de bus et de tramway accessibles à pied, ainsi que par un accès rapide au périphérique Laurent-Bonnevay et à l’A7.

Zoom sur le programme PRESSENSÉ PARK à Vénissieux

L’architecture de Pressensé Park s’inscrit harmonieusement dans le paysage environnant, avec ses six étages surplombant un rez-de-chaussée abritant des commerces. La conception contemporaine de la résidence se distingue par sa sobriété et son attention aux détails, créant ainsi un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel.

🌳 Une des caractéristiques distinctives de Pressensé Park est son engagement en faveur de la nature. Des espaces verts abondants, des massifs paysagers arborés et même un mur végétalisé de plantes grimpantes confèrent à la résidence une atmosphère verdoyante et apaisante. Le jardin verdoyant de plus de 1200 m2 en arrière-plan offre un havre de paix pour les résidents, enrichi par une grande variété d’arbres.

À l’intérieur, les intérieurs de Pressensé Park sont synonymes de raffinement et de confort. Des terrasses spacieuses, certaines multi-orientées et dépassant les 50 m2, offrent un espace de vie extérieur supplémentaire, prolongeant ainsi harmonieusement les intérieurs.

📐 Des studios aux duplex de 4 et 5 pièces, chaque logement bénéficie d’espaces fonctionnels et personnalisés, agrémentés de matériaux de haute qualité. Certains privilégiés peuvent même profiter d’un jardin individuel, d’une loggia, d’un balcon ou d’une terrasse privative.

L’attention portée aux détails se retrouve dans chaque aspect des résidences.

Prestations :

• Résidence close
• Contrôle d’accès par digicode et interphone
• Porte palière à âme pleine avec serrure de sûreté 3 points A2P*
• Parkings fermés en sous-solPorte de parking télécommandée
• Ascenseurs sécurisés pour l’accès au sous-sol
• Salle de bain décorée de faïence au pourtour des baignoires et des bacs à douche
• finition peinture blanche sur les murs et les plafonds
• Carrelage dans les pièces de vie et d’eau
• Parquet stratifié dans les chambres
• Volets roulants électriques en rez-de -Chaussée et sur les chambres en étage
• Robinetterie de type mitigeur dans les salles d’eau et salles de bains
• Prise RJ45 (TV / internet / téléphone) dans le séjour et toutes les chambres

La loi Pinel à Vénissieux

La loi Pinel, mise en place pour stimuler la construction de logements neufs et encourager l’investissement locatif, offre des opportunités intéressantes à Vénissieux, commune dynamique de la métropole lyonnaise.

Les propriétaires investisseurs peuvent profiter d’une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 21% du montant de l’investissement, répartie sur une période de 12 ans.

👉 Les avantages du dispositif Pinel

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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