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CHRYSALIDES

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CHRYSALIDES Tours

ou appelez le 02 28 21 08 00
  • Programme audité avant d'être proposé
  • Sans frais pour vous
  • Réponse sous 24 h ouvrées
LocalisationTours
LivraisonT4 2025
BudgetDès 177 500 €
DispositifLoi Pinel
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Présentation du projet

Atouts majeurs du projet

  • À 100 m du futur arrêt de TRAM
  • À seulement 10 min de l’hypercentre de Tours
  • Appartements du studio au 4 pièces
  • Extérieur pour les logements
  • Parking en sous-sol

Le programme CHRYSALIDES aux portes de Tours

Le programme immobilier neuf Chrysalides à Tours est un projet immobilier ambitieux qui vise à offrir un cadre de vie moderne et confortable aux habitants de la ville de Tours.

Le programme se compose de plusieurs bâtiments, qui abriteront des appartements de différentes tailles du studio au 4 pièces, ainsi que des commerces.

Les logements proposés seront spacieux, lumineux et parfaitement équipés, avec des finitions haut de gamme pour garantir un confort optimal aux résidents.

Les appartements du programme Chrysalides sont conçus pour répondre aux besoins de tous les types de ménages. Les logements proposés sont également adaptés aux personnes à mobilité réduite.

Les espaces verts occupent également une place importante dans ce projet immobilier. En effet, les concepteurs ont prévu de nombreux jardins, parcs et espaces de détente pour permettre aux résidents de profiter pleinement de la nature en ville.

🍃 Le programme immobilier Chrysalides à Tours se distingue également par son engagement en faveur de l’environnement. Les bâtiments seront construits selon les normes les plus strictes en matière de performance énergétique, ce qui permettra de réduire significativement les consommations d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre.

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Prestations :

  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Carrelage dans les autres pièces
  • Salles de bain équipées : meuble vasque, miroir bandeau lumineux, radiateur sèche-serviette, baignoire ou receveur de douche extraplat
  • Volets roulants compatibles motorisation dans séjours et chambres
  • Placards selon disposition
  • Robinet extérieur pour les terrasses des attiques
  • Local à vélo et poussette
  • Menuiseries extérieures en aluminium

Le programme Chrysalides et son environnement dans le nouveau quartier RIVE SUD

L’un des grands atouts de ce programme immobilier à Tours est son emplacement.

Les bâtiments de Chrysalides seront situés dans un quartier calme et résidentiel de Tours « RIVE SUD » entre bois de Montjoyeux et rives du Petit Cher, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.

Les résidents pourront ainsi profiter de tous les avantages de la ville tout en bénéficiant d’un environnement paisible et agréable.

Possibilité d’opter pour un dispositif fiscal et d’investir avec la loi Pinel

Le programme immobilier Chrysalides à Tours offre de nombreux avantages en termes d’investissement immobilier. En effet, les logements proposés sont éligibles à différents dispositifs fiscaux, tels que la loi Pinel, qui permettent de bénéficier d’avantages fiscaux significatifs. Ces dispositifs permettent notamment de réduire les impôts sur le revenu tout en investissant dans un bien immobilier.

 Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

→ Nos autres programmes immobiliers sur Tours

Dossier complet

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  • Plans et grille de prix lot par lot, surfaces, étages et exposition.
  • Disponibilités réelles à la date de votre demande.
  • Loyer attendu et charges estimées pour le secteur de Tours.
  • Simulation personnalisée : financement, effort d'épargne et fiscalité en Loi Pinel.
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Réservation, appels de fonds, frais de notaire, financement.

Comment réserver un lot sur ce programme ?

Après un échange sur votre projet, nous vous adressons le dossier complet : plans, grille de prix et disponibilités à jour. La réservation se fait par un contrat signé avec le promoteur, accompagné d'un dépôt de garantie séquestré, restituable pendant le délai légal de rétractation de dix jours.

Quand faut-il payer dans le neuf ?

Un achat en VEFA se règle par appels de fonds, au fur et à mesure de l'avancement du chantier : fondations, mise hors d'eau, achèvement, puis remise des clés. Vous ne payez donc pas la totalité à la signature, et vos mensualités de crédit démarrent progressivement.

Les frais de notaire sont-ils réduits ?

Oui. Dans le neuf, ils représentent généralement 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. C'est l'un des éléments qui compensent un prix au m² plus élevé qu'en ancien.

Puis-je financer ce programme sans apport ?

C'est possible selon votre profil, mais la plupart des banques demandent que l'apport couvre au moins les frais annexes. Notre simulateur de capacité d'investissement permet de tester plusieurs scénarios avant d'aller voir votre banque.

L'accompagnement du cabinet est-il payant ?

Non. La sélection du programme, l'étude fiscale et le montage sont pris en charge par le cabinet : nous sommes rémunérés par le promoteur, au même prix que si vous achetiez en direct.

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