Un nouveau programme immobilier neuf à Rennes : PYTHAGORE
La nouvelle résidence Pythagore, située dans le quartier Jeanne d’Arc à Rennes, offre une combinaison parfaite d’atouts et de commodités pour les futurs résidents. Composé de 43 logements du studio au cinq pièces, cette résidence répond aux besoins variés des familles, des jeunes professionnels et des étudiants.
Un cadre idéal
Pythagore bénéficie d’un emplacement privilégié entre deux des plus grands parcs de Rennes : le parc de Maurepas et le parc des Gayeulles. Ces espaces verts, véritables poumons de la ville, offrent des opportunités infinies pour les promenades, les activités sportives et les moments de détente en plein air. Les résidents profiteront ainsi d’un cadre de vie sain et apaisant, en harmonie avec la nature environnante.
Proximité des Établissements Scolaires
Le quartier Jeanne d’Arc est réputé pour sa richesse en infrastructures éducatives. À moins de 200 mètres de la résidence, se trouvent l’école Jeanne d’Arc et le célèbre lycée Chateaubriand, garantissant une éducation de qualité à proximité immédiate. De plus, le campus de Beaulieu, avec ses nombreuses facultés et instituts, est également facilement accessible, faisant de ce quartier un lieu privilégié pour les familles et les étudiants.
Des Infrastructures de Loisirs et de Sports
Pour les amateurs de sport et de loisirs, le quartier ne manque pas d’atouts. Le stade de Courtemanche, la piscine et la patinoire sont autant d’infrastructures qui raviront petits et grands. Le marché du jeudi et les nombreux commerces de proximité ajoutent une touche de convivialité et facilitent le quotidien des résidents.
Accessibilité et Mobilité
L’ouverture de la ligne B du métro a considérablement amélioré l’accessibilité de la résidence Pythagore. À seulement 200 mètres se trouve la station de métro “Joliot-Curie / Chateaubriand”, qui permet de rejoindre l’hypercentre de Rennes en 10 minutes. Les résidents peuvent ainsi profiter pleinement des charmes de la ville : le marché des Lices, les boutiques de la rue Le Bastard, le musée des Beaux-Arts, le Liberté, ainsi que les nombreux bars, restaurants et cinémas.
La station de métro “Gare” sur la même ligne facilite les déplacements en train, rendant Paris accessible en 1h30 et Saint-Malo en 55 minutes, sans les tracas du stationnement. Les terminus de cette ligne, “Cesson ViaSilva” et “La Courrouze”, desservent des pôles tertiaires majeurs, renforçant l’attractivité économique du quartier.
Un Design Architectural Unique
Le bâtiment de la résidence Pythagore se distingue par son architecture moderne et dynamique. Sur le boulevard R. Poincaré, la façade statique enveloppée d’une maille rigide contraste avec la façade dynamique et colorée de la rue Sophie Michel, créant une harmonie visuelle qui s’intègre parfaitement dans le paysage urbain. Avec ses sept étages, Pythagore est un repère architectural marquant du quartier.
Les aménagements paysagers de la résidence incluent un cœur d’îlot végétalisé, offrant un espace de fraîcheur et de détente. Les grands espaces extérieurs privatifs, tels que les balcons, loggias et terrasses, sont conçus pour maximiser l’ensoleillement et offrir des vues imprenables sur la ville et le parc des Gayeulles.
Des Prestations de Qualité
Les logements de la résidence Pythagore sont dotés de prestations haut de gamme pour garantir le confort et le bien-être des résidents. Les studios et deux pièces sont équipés de cuisines aménagées et équipées. Les salles de bains disposent de meubles vasques avec miroirs, de parois de douche ou de pare-baignoires, et de radiateurs sèche-serviettes. Le choix entre carrelage et parquet stratifié permet de personnaliser chaque espace selon les goûts des résidents.
Confort et Modernité
Les appartements bénéficient de double vitrage à haute performance thermique, de volets roulants électriques, de chauffage urbain, de placards aménagés et de WC suspendus. Les portes intérieures laquées et le carrelage en dalles cérame sur les balcons, loggias ou terrasses ajoutent une touche de sophistication et de modernité.
En conclusion, la résidence Pythagore à Rennes combine parfaitement nature, éducation, loisirs et accessibilité, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un quartier dynamique et bien desservi. Ses prestations de qualité et son architecture moderne en font un choix idéal pour un investissement immobilier réussi.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
