Rennes : En tête des villes où il fait bon investir
Capitale bretonne, Rennes est une ville étudiante dotée d’un très fort potentiel locatif.
Avec une attractivité immobilière de premier plan, Rennes est plébiscitée par de nombreux investisseurs.
Située à seulement 1h30 de Paris avec la nouvelle LGV, avec bientôt une seconde ligne de métro, un cadre vie dynamique et exceptionnel et une très forte demande locative, la ville de Rennes ne manque pas d’atouts !
En tête de nombreux classements des villes où investir, Rennes tire son épingle du jeu et propose de belles opérations immobilières pour investir dans l’immobilier locatif.
Pourquoi la loi Pinel à Rennes ?
La demande locative est forte ! Investir à Rennes est alors un choix stratégique intéressant pour les investisseurs immobiliers.
La loi Pinel à Rennes permet d’investir dans l’immobilier, de se constituer un patrimoine, tout en profitant d’une réduction d’impôt.
Avantages, conditions et détails de la loi Pinel à Rennes sur notre guide Pinel à retrouver ici.
Le programme immobilier neuf ROAZHOME en loi Pinel
Sur la route de Lorient, situé à 12 minutes du centre-ville de Rennes, au cœur d’un quartier d’avenir en plein renouveau et bordé de nombreux commerces et services, se situe le programme immobilier neuf ROAZHOME.
Le programme immobilier rennais jouxte le bord de la Vilaine et bénéficie à la fois du calme de cette agréable promenade et du dynamisme du quartier Moulin du Comte.
La résidence se compose d’un immeuble de 38 logements, du studio au T5 Duplex, divisés en 2 cages indépendantes :
- Cage A : logements + 2 cellules professionnelles
- Cage B : logements
La résidence « Roazhome » sera architecturalement de couleur blanche, associée à un béton gris, avec bardage inox pour les étages supérieurs.
Le programme immobilier éligible à la loi Pinel met à disposition des places de parking et un local 2 roues pour chaque logement.
Cette opération bénéficiera de la certification NF HABITAT grâce à la qualité de sa conception, ses matériaux, ses équipements intérieurs et du service apporté à l’acquéreur. Le programme atteindra également les performances de basse consommation énergétique et répondra aux exigences du de la RT 2012.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
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