Nantes : la ville idéale pour investir en loi Pinel
Culturellement très riche, la ville de Nantes se distingue grâce à son patrimoine historique mis en valeur : le Château des ducs de Bretagne, les Machines de l’île, le lieu unique, les Folles Journées, le Voyage à Nantes… Nantes devient une référence en termes de ville culturelle.
Ses très nombreux parcs, jardins et rivières ou encore de sa côte Atlantique font de Nantes une des villes les plus agréables à vivre au quotidien. Grâce à son aéroport, sa gare et son port, Nantes s’impose comme la capitale de l’Ouest.
Étudiants, cadres, entreprises, familles… Nantes attire tous les profils. Labellisée French Tech en 2014, la ville démontre une volonté de développement économique dirigée sur l’innovation, le numérique et les nouvelles technologies.
Le besoin constant de logements à Nantes pousse les investisseurs à acquérir un bien immobilier sur le secteur, certains de le louer compte tenu de la très forte demande locative.
La loi Pinel s’avère être une des moyens les plus répandus et les plus intéressants pour investir dans l’immobilier locatif.
En effet, le dispositif Pinel à Nantes permet de bénéficier d’une réduction d’impôt pouvant atteindre jusqu’à 6000 euros par an. Il permet également de se constituer un patrimoine et d’anticiper sa retraite grâce aux revenus locatifs issus de cet investissement.
Par ailleurs, en investissant dans un bien immobilier neuf grâce à la loi Pinel, vous bénéficiez de garanties (retrouvez ici notre article sur les nombreuses garanties de l’immobilier neuf).
SKY HOME : un programme immobilier d’exception sur l’île de Nantes
SKYHOME : entre ciel et terre profite d’un panorama d’exception sur Nantes et la Loire.
Le programme immobilier neuf en loi Pinel à Nantes SKY HOME comprendra deux immeubles d’habitation de 187 logements collectifs, du studio au 4 pièces, sur 19 niveaux + 8 maisons de ville (avec un étage – 3 pièces – 2 chambres et un accès indépendant), ainsi qu’un bâtiment à usage de bureaux sur 8 étages avec un socle commun en rez-de-chaussée et au 1er étage pour les stationnements.
Rareté à Nantes, certains appartements 4 pièces en dernier étage profiteront d’un solarium.
Sur l’île de Nantes, la résidence SkyHome profite d’une situation exceptionnelle en bord de Loire. Le projet s’inscrit dans la « skyline » de l’île, série de points hauts qui bordent le fleuve.
Un ensemble de maisons de ville, offrant une typologie atypique de duplex (T3), sera implanté à l’Ouest.
L’orientation des salons et des séjours permet à de nombreux appartements de profiter de doubles orientations offrant des vues directes Loire, mais aussi sur le centre-ville de Nantes et son paysage urbain.
Les terrasses viennent prolonger les appartements.
La résidence est éligible au dispositif Pinel pour investir à Nantes dans l’immobilier locatif. La résidence sera livrée au second trimestre 2022.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
