Stud’Timone, une résidence services étudiante de qualité en location meublée (LMNP) pour vivre confortablement sur Marseille
Dans une ville dynamique particulièrement prisée des étudiants, le besoin en logement meublés est important : les résidences comme Stud’Timone ont tous les arguments pour plaire ! Compatible avec l’investissement en location meublée non-professionnelle à Marseille, ce programme offre tout le confort de l’habitat moderne, d’un appartement entièrement équipé et d’une résidence de standing avec différentes prestations telles que la salle de fitness ou la laverie. Les habitants n’ont plus qu’à y poser leurs affaires personnelles, tout est prêt pour les accueillir.
Étudier à Marseille, plus qu’une envie : un véritable projet !
Les jeunes sont très nombreux à envisager leurs études secondaires sur Marseille, pour plusieurs raisons évidentes : si la qualité de vie accessible intervient comme un argument fort, ils viennent aussi s’inscrire dans des écoles très réputées. La cité phocéenne, dynamique sur le plan économique et ambitieuse, présente de belles opportunités pour se former et ensuite se lancer dans la vie active ! Rien que sur le Campus Marseille, on dénombre environ 25 000 étudiants répartis sur une dizaine d’établissements différents. Et sur Aix-Marseille Université, 78 000 jeunes préparent leur avenir : miser sur la cible étudiante pour son investissement immobilier dans la capitale des Bouches-du-Rhône est un parti plus qu’intéressant.
La location meublée non-professionnelle à Marseille vous permet de diversifier votre patrimoine et de vous créer une source de revenus complémentaires attractive. En effet, grâce à différentes mécaniques (abattements, amortissements et déficits), il est possible de réduire considérablement la fiscalité des loyers perçus en tant que propriétaire. Vous avez besoin d’un accompagnement pour mettre en place ce projet ? Le cabinet Bertrand-Demanes à Marseille, spécialiste en patrimoine, peut vous aiguiller dans toutes les étapes.
Vivre au cœur de Marseille, entre les facultés et la Timone
La résidence Stud’Timone, éligible à l’investissement en LMNP sur Marseille, se situe face à la faculté de pharmacie et la faculté des sciences médicales. Implantée dans un quartier vivant et dynamique, à quelques pas de l’hôpital de la Conception, elle offre un cadre de vie appréciable : plusieurs supermarchés sont ouverts dans un rayon proche, mais aussi des bureaux de Poste, une salle de sport, un cinéma et même la patinoire Palais Omnisports Marseille. Les habitants peuvent sans difficulté emprunter les transports en commun pour envisager toutes sortes de déplacements : le métro et le bus passent à quelques pas des logements.
Des services diversifiés pour rendre la vie des étudiants plus simple
Tous les services proposés au sein de la résidence neuve Stud’Timone ont été pensés pour offrir davantage de sérénité aux jeunes habitants. Ainsi, pour qu’ils ne soient pas obligés de ramener leurs vêtements quand ils passent un week-end dans leur famille, ils disposent d’une laverie dans l’immeuble. Ils peuvent également se rendre dans la cafétéria et l’espace cuisine pour se sentir moins seuls, tout en utilisant la salle fitness pour leur activité sportive. D’autres services tels que la bagagerie, le local sécurisé pour les vélos ou encore la présence d’un régisseur sur place se révèlent à la fois pratiques et rassurants.
Des appartements confortables et parfaitement équipés
Les appartements meublés de la résidence service étudiants Stud’Timone vont du studio au deux pièces. Conçus par des architectes, ils répondent à tous les besoins de la population jeune, en incluant des aménagements astucieux tels que le placard avec range valise. Ils offrent tous une salle de bain équipée, avec WC, douche, pare-douche, meuble vasque et miroir et radiateur sèche-serviette. Ils incluent bien évidemment une kitchenette équipée ainsi que tous les meubles indispensables pour emménager directement sur place.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
