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VERT MILLON

Programme entièrement commercialisé

VERT MILLON Lyon 08

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  • Programme audité avant d'être proposé
  • Sans frais pour vous
  • Réponse sous 24 h ouvrées
LocalisationLyon 08
LivraisonT1 2025
BudgetDès 220 000€
DispositifJeanbrun
Vendu vert-millon-pinel-lyon-bertrand-demanes3 vert-millon-pinel-lyon-bertrand-demanes2 vert-millon-pinel-lyon-bertrand-demanes1 1 / 3

Présentation du projet

Ce programme a été entièrement commercialisé. D'autres opportunités répondent sûrement à vos critères : consultez nos autres biens.

Atouts majeurs du projet

  • Métro et tramway à 7min à pied
  • École et collège dans un environnement proche
  • À 20 min en métro de la gare
  • Commerces dans un rayon de 5 min
  • Parc de Parilly à 5 min en vélo

Découvrez la nouvelle résidence VERT MILLON, un programme neuf à Lyon, qui allie ville et nature

Située dans le 8ème arrondissement à Lyon, vous apprécierez la résidence VERT MILLION, de par sa proximité avec les commerces et services dans un rayon de 5 minutes à vélo : boulangerie, épicerie bio, pharmacie… 🛍

🏫 L’école maternelle ne sera qu’à 250 mètres de la résidence, quant au collège lui, à 5 minutes en vélo.

🚊 Le programme Vert Million n’est qu’à quelques pas de la station de métro Mermoz Pinel, vous permettant de vous faciliter la vie dans vos déplacements quotidiens.

Petit plus et pas des moindres pour les amoureux de la nature, le parc de Parilly 🌳 se trouve à 5 minutes à vélo, s’étendant sur 178 hectares avec de nombreux équipements sportifs.

VERT MILLION, une résidence verte et élégante

Le programme immobilier neuf VERT MILLION sera composé de 72 logements du studio au 5 pièces, répartis sur 3 immeubles de 4 étages. On retrouvera deux niveaux de sous-sol communs pour des places de stationnement et locaux techniques.

Les logements profiteront d’une multi-exposition afin de vous assurer une qualité d’ensoleillement maximale pour un confort de vie optimisé. Ils profiteront également de balcons, terrasses et jardins privatifs.

Les + du programme 

  • Logements lumineux
  • Terrasses, balcons ou jardins privatifs
  • Parking en sous-sol
  • Local vélos
  • Portes paloères anti-effraction niveau 3
  • Accès à la résidence par visiophone
  • Conception RT2012

Miser sur Lyon pour un investissement immobilier locatif

Lyon, capitale de la région Auvergne-Rhône-Alpes, est une métropole européenne animée, vivante et ambitieuse ! Smart City, Lyon est également une ville novatrice et rayonnante, sur le podium de tous les palmarès ;

Selon divers médias, Lyon est la 1ère ville la plus attractive pour les entrepreneurs et la seconde destination préférée des internationaux.

Côté business, la Part-Dieu rassemble de nombreux groupes nationaux et internationaux. À proximité de la rue Baraban, le premier quartier d’affaires de la Métropole avec près d’un million de m2 de bureaux.

→ Nos autres programmes immobiliers sur Lyon et sa périphérie

Avant-première

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Nous lançons régulièrement de nouveaux programmes à Lyon. Dites-nous ce que vous cherchez, nous vous prévenons avant la mise en ligne.

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Réservation, appels de fonds, frais de notaire, financement.

Comment réserver un lot sur ce programme ?

Après un échange sur votre projet, nous vous adressons le dossier complet : plans, grille de prix et disponibilités à jour. La réservation se fait par un contrat signé avec le promoteur, accompagné d'un dépôt de garantie séquestré, restituable pendant le délai légal de rétractation de dix jours.

Quand faut-il payer dans le neuf ?

Un achat en VEFA se règle par appels de fonds, au fur et à mesure de l'avancement du chantier : fondations, mise hors d'eau, achèvement, puis remise des clés. Vous ne payez donc pas la totalité à la signature, et vos mensualités de crédit démarrent progressivement.

Les frais de notaire sont-ils réduits ?

Oui. Dans le neuf, ils représentent généralement 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. C'est l'un des éléments qui compensent un prix au m² plus élevé qu'en ancien.

Puis-je financer ce programme sans apport ?

C'est possible selon votre profil, mais la plupart des banques demandent que l'apport couvre au moins les frais annexes. Notre simulateur de capacité d'investissement permet de tester plusieurs scénarios avant d'aller voir votre banque.

L'accompagnement du cabinet est-il payant ?

Non. La sélection du programme, l'étude fiscale et le montage sont pris en charge par le cabinet : nous sommes rémunérés par le promoteur, au même prix que si vous achetiez en direct.

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