Les 5 villes où il fait bon vivre autour de Strasbourg en 2022
04/04/2022
Strasbourg
Dans le palmarès 2022 des villes et villages où il fait bon vivre, dressé par l’association du même nom, découvrons les 5 meilleures villes proches de Strasbourg en Alsace. Un classement établi au regard de 187 critères, qui distingue ainsi, Schiltigheim, Illkirch-Graffenstaden, Mundolsheim, Bischheim et Ostwald. Pour chacune d’entre elles, le site « Actu » a sollicité les villes pour souligner leurs atouts. À noter que seule Ostwald n’a pas répondu à sa sollicitation…
Quelles sont les villes proches de Strasbourg où investir ?
Schiltigheim, conviviale, verte et participative
Située dans la banlieue nord de Strasbourg, la commune de Schiltigheim bénéficie de 3 atouts décisifs pour la Ville : la convivialité, l’écologie et la démocratie participative. Surnommée la « Cité des Brasseurs », elle célèbre chaque année la bière et accueille l’un des meilleurs restaurants du monde – « Les Plaisirs Gourmands ». Avec la plantation de 1000 arbres ces 4 dernières années, ses habitants profitent de nombreux parcs et espaces verts. Enfin, tous les 2 ans, les Schilikois votent l’application de l’un de leurs projets, avec un budget dédié de 120 000 €.
Schiltigheim est une ville voisine de Strasbourg, connue pour son ambiance conviviale. Elle propose de nombreuses activités culturelles et sportives, ainsi que des parcs et des espaces de loisirs.
Illkirch-Graffenstaden, attractive et attachée à la nature
Située au sud de Strasbourg, la commune d’Illkirch-Graffenstaden jouit d’une grande attractivité, concentrant sur ses terres, un pôle économique, commercial et culturel. Bien desservie par les tramways A et E, elle ne faut que quelques minutes pour rallier le centre de l’Eurométropole. Enfin, en 2021, la ville a obtenu le prix national de la « reconquête écologique de cadre urbain », décerné par le Conseil national des villes et villages fleuris.
Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses infrastructures, des espaces verts, et un accès facile au centre-ville de Strasbourg grâce au tramway.
Mundolsheim, sereine et accessible
Située au nord de l’Eurométropole, Mundolsheim se distingue, selon ses élus, par sa qualité de vie et ses services de proximité (gendarmerie, écoles, bibliothèque…). Commune dynamique, elle jouit d’un cadre arboré et calme, tout en restant à 7 minutes du centre-ville de Strasbourg en TER. À noter que le futur réseau express métropolitain, disponible à partir de décembre 2022, va profiter à la ville qui en sera l’une des 10 gares de passage.
La proximité de l’autoroute A35 et du réseau de transports en commun permet de se déplacer facilement dans la région.
Bischheim, une commune à taille humaine
Située au nord de Strasbourg, la commune de Bischheim se distingue des autres par sa capacité à rester une ville à taille humaine. Forte de ses 18 000 habitants, elle accueille une grande diversité de population dans un esprit « village » revendiqué. Détenant de beaux équipements (sportifs, associatifs, culturels et éducatifs) et un réseau actif de commerçants, elle offre des conditions de vie « riche et paisible ».
Bischheim est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers Strasbourg et d’autres régions
Distance Strasbourg : 9 km
Le marché immobilier à Bischheim peut être moins compétitif et moins cher que dans des zones plus urbanisées, ce qui peut être avantageux pour les investisseurs immobiliers à la recherche de biens abordables.
Comme Strasbourg et sa région continuent de se développer, Bischheim pourrait bénéficier de cette croissance économique et démographique, ce qui peut être favorable pour les investissements à long terme.
Ostwald, au cœur de nombreux projets immobiliers
À 20 minutes du centre de Strasbourg, Ostwald est une « ville rue » de 4 kilomètres le long de la rive gauche de l’Ill. Au-delà de ces deux quartiers historiques (le Wihrel et le Kirchfeld), elle abrite un écoquartier « Les Rives de Bohrie », en phase opérationnelle, qui accueillera, à terme, 1200 logements. Actuellement, elle prévoit 50 hectares de projets, dont 17 urbanisés et 33 dédiés à la nature. Parallèlement, elle bénéficie d’un riche tissu associatif et d’un espace culturel privilégié, baptisé le « Point d’eau » (hall aménagé et 2 salles de spectacles).
Ostwald connaît une croissance démographique et économique, cela pourrait se traduire par une demande accrue de logements, ce qui pourrait être favorable aux investisseurs.
Si vous désirez dans l’une de ses villes où il fait bon vivre en 2022, rapprochez-vous du conseiller Bertrand-Demanes de Strasbourg et profitez de son expertise en matière d’investissements immobiliers dans ces secteurs !
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Sources :
https://actu.fr/societe/prix-de-l-immobilier-cadre-de-vie-voici-5-villes-ou-il-fait-bon-vivre-pres-de-strasbourg_48498708.html
https://actu.fr/grand-est/strasbourg_67482/reme-strasbourg-veut-faire-du-train-un-transport-en-commun-comme-les-autres_48434632.html
https://www.ville-ostwald.fr/services-infos-pratiques/decouvrir-ostwald/presentation-de-ville
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