L’Agora, un programme en loi Pinel à Lyon pour concrétiser les rêves les plus fous !
Pourquoi proposer une forme d’habitat unique, quand on peut inviter les résidents à choisir leur mode de vie parmi une pluralité d’alternatives ? Les concepteurs du programme immobilier « L’Agora », éligible à la loi Pinel à Lyon, ont voulu donner vie à tous les rêves les plus fous en matière d’habitat : un appartement avec loggia et jardin d’hiver ou encore un duplex avec une terrasse en rooftop, avec tous les commerces utiles au quotidien en pied d’immeuble.
Lyon, une ville résolument innovante et tournée vers le bien-être des résidents
Avec ses nombreux projets d’urbanisme, la métropole de Lyon ne cesse de se réinventer. Pour montrer son rayonnement, elle a par exemple réinvesti ses anciennes friches industrielles et logistiques et redoré la partie sud de sa presqu’île avec la création de Lyon Confluence. Ce secteur où les mobilités douces et les espaces verts sont valorisés démontre à quel point l’agglomération sait comprendre les besoins de ses habitants et y répondre intelligemment. Connue pour sa gastronomie, sa fête des Lumières mais aussi ses grandes entreprises et ses quartiers d’affaires, Lyon séduit une population de tous horizons. Y investir dans l’immobilier, c’est s’assurer de miser sur un territoire d’avenir, plus attractif qu’hier et moins prisé que demain !
Quel type d’investissement privilégier à Lyon ? Faut-il plutôt acheter un studio, un deux pièces ou un grand appartement ? Sur quelle durée louer dans le cadre de la loi Pinel ? Obtenez des réponses précises à vos questions en investissant avec le cabinet Bertrand-Demanes. Nous étudierons votre situation particulière pour vous livrer des conseils sur-mesure.
Une atmosphère de village dans le quartier de Bron
Située dans le nouveau quartier de Bron, la résidence neuve loi Pinel à Lyon « L’Agora » s’intègre dans un secteur aménagé comme un petit village. On y trouve de nombreux commerces sur près de 500 m² au niveau des rez-de-chaussée des immeubles, ce qui permet de faire la majorité des courses du quotidien sans jamais devoir prendre la voiture. Supermarché, pharmacie, écoles : les itinéraires s’organisent facilement avec les mobilités douces. Et pour couronner le tout, avec les transports collectifs, on reste à quelques minutes de la Part-Dieu et du centre historique de Lyon, par exemple.
De multiples visages pour satisfaire toutes les envies
Avec ses deux bâtiments de 5 étages côté place, « L’Agora » affiche des façades rythmées par les jeux des balcons et loggias. Côté nature, la construction adopte une architecture plus confidentielle, moins haute, pour proposer un autre art de vivre à ceux qui cherchent s’éloigner de l’effervescence urbaine. Dans l’animation d’une place chaleureuse ou au cœur d’un écrin de verdure, chacun choisit le type de vie qui lui convient au mieux à « L’Agora ».
Entre confort et sécurité, pas de concession sur les prestations
Toutes les prestations des logements neufs loi Pinel de « L’Agora » favorisent le confort des résidents : au sol, un carrelage élégant et facile d’entretien 45 x 45 habille les pièces de vie, tandis que l’on privilégie la chaleur du revêtement stratifié en chambre. Les salles de bain déjà aménagées incluent un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, les logements sont équipés de vidéophone et de volets roulants… Le tout dans le respect de la norme RT2012 et du référentiel Grand Lyon, pour un confort thermique et phonique optimal.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
