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ATYKA

Programme entièrement commercialisé

ATYKA Villeurbanne

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  • Programme audité avant d'être proposé
  • Sans frais pour vous
  • Réponse sous 24 h ouvrées
LocalisationVilleurbanne
LivraisonT2 2022
BudgetDès 267 000 €
DispositifRésidence Principale
Vendu atyka-pinel-villeurbanne-bertrand-demanes1 atyka-pinel-villeurbanne-bertrand-demanes3 atyka-pinel-villeurbanne-bertrand-demanes2 1 / 3

Présentation du projet

Ce programme a été entièrement commercialisé. D'autres opportunités répondent sûrement à vos critères : consultez nos autres biens.

Atouts majeurs du projet

  • Transports en commun à 2 min
  • Supermarché et commerces à 3 min
  • Parc Chambovet à 10 min
  • La Part Dieu à 20 min
  • Appartement du studio au 4 pièces

Près de Lyon, Atyka : une résidence avec les avantages de la ville, sans ses limites !

Vivre à quelques pas de tous les services du quotidien tout en bénéficiant du calme d’un quartier résidentiel, telle est la promesse du programme immobilier « Atyka ». Ses appartements neufs près de Lyon possèdent toutes les qualités de l’habitat moderne. Ils séduisent avec leur décoration à la fois sobre et raffinée, ils rassurent en ne faisant aucune concession sur la sécurité et ils permettent d’accéder à un confort total avec un chauffage programmable, une isolation optimale et même la domotique.

Villeurbanne, une ville en plein essor à quelques minutes

Lyon ne cesse de progresser : c’est une ville très prisée des entreprises, qui investissent des quartiers aussi réputés que Confluence ou la Part-Dieu. Avec ses 600 laboratoires, elle se classe comme le 2e pôle d’enseignement et de recherche en France, ce qui fait également d’elle une ville étudiante très dynamique. À quelques minutes de cette métropole seulement, on trouve Villeurbanne. Parfaitement connectée au centre-ville de Lyon, elle séduit pour ses quartiers vivants, ses gratte-ciel emblématiques et ses rues plus calmes, dans lesquelles on construit de belles résidences neuves pour faire face à une demande locative en croissance constante.

Vivre dans un quartier résidentiel et dans une ville dynamique !

Habiter dans la résidence neuve près de Lyon « Atyka », c’est avant tout jouir du calme d’un quartier confidentiel, en se plaçant au numéro 96 de la rue de Cyprian. Bientôt desservi par la ligne 6 du Tramway, le secteur est déjà relié à Lyon par les lignes 25 et C8 du bus. Les habitants peuvent trouver un supermarché et des commerces de bouche à 3 minutes de marche, tout en ayant la liberté de s’évader le temps d’une promenade au parc Chambovet, également proche.

Extérieur du programme neuf Atyka à Villeurbanne

Le charme d’une construction moderne orientée vers le bien-être

En associant les coloris vert bambou et blanc craie en façades, la construction « Atyka » impose un style architectural très moderne, faisant écho à son environnement verdoyant et osant des teintes originales. Ses lignes épurées inspirent la quiétude et ses jeux de volume montrent tout son potentiel créatif. Intégralement pensé pour offrir un cadre de vie paisible, cet ensemble sécurisé propose un garage fermé par une porte automatique, ainsi qu’un local vélo. Il inclut un vidéophone et un digicode permettant de contrôler chaque entrée.

Le privilège de vivre dans un appartement neuf à Villeurbanne

En investissant dans un appartement neuf de la résidence « Atyka », on a le choix entre différents volumes du studio au 4 pièces, ce qui permet de trouver la superficie correspondant aux besoins de chacun. À l’intérieur de chaque lot, on a posé un carrelage en grès émaillé 43 x 43 ainsi qu’un revêtement stratifié dans les chambres. Du côté des salles de bain, rien n’a été laissé au hasard : meuble vasque, miroir et bandeau lumineux seront appréciés par tous ceux qui recherchent le confort du moderne avant tout.

→ Nos autres programmes immobiliers sur Lyon et sa périphérie

Avant-première

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Comment réserver un lot sur ce programme ?

Après un échange sur votre projet, nous vous adressons le dossier complet : plans, grille de prix et disponibilités à jour. La réservation se fait par un contrat signé avec le promoteur, accompagné d'un dépôt de garantie séquestré, restituable pendant le délai légal de rétractation de dix jours.

Quand faut-il payer dans le neuf ?

Un achat en VEFA se règle par appels de fonds, au fur et à mesure de l'avancement du chantier : fondations, mise hors d'eau, achèvement, puis remise des clés. Vous ne payez donc pas la totalité à la signature, et vos mensualités de crédit démarrent progressivement.

Les frais de notaire sont-ils réduits ?

Oui. Dans le neuf, ils représentent généralement 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. C'est l'un des éléments qui compensent un prix au m² plus élevé qu'en ancien.

Puis-je financer ce programme sans apport ?

C'est possible selon votre profil, mais la plupart des banques demandent que l'apport couvre au moins les frais annexes. Notre simulateur de capacité d'investissement permet de tester plusieurs scénarios avant d'aller voir votre banque.

L'accompagnement du cabinet est-il payant ?

Non. La sélection du programme, l'étude fiscale et le montage sont pris en charge par le cabinet : nous sommes rémunérés par le promoteur, au même prix que si vous achetiez en direct.

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