CARRE VAUBAN

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La loi Pinel à Nice

Reconnue dans le monde entier pour son climat doux et sa lumière exceptionnelle, Nice est LA métropole azuréenne.

Rythmée par une vie culturelle riche et diversifiée, Nice se réinvente et subit de nombreuses évolutions urbaines pour satisfaire ses habitants et futurs habitants. 
Les lignes de tramway parcourant la ville permettent de circuler très facilement dans la ville et sa périphérie. 
Nice c’est un cadre de vie unique avec ses ruelles colorées, la Promenade des Anglais, les palmiers, la mer…

Située en zone Pinel A, la capitale de la Côte d’Azur bénéficie du dispositif Pinel et permet ainsi de profiter d’une défiscalisation pour l’acquisition d’un logement neuf à but locatif. 

La déduction d’impôt n’est pas le seule avantage ! En effet, la loi Pinel à Nice permet de se constituer un patrimoine, de louer son appartement à ses ascendants et descendants, de percevoir des loyers mensuels pour compléter sa retraite. 

Le quartier Vauban à Nice : en pleine métamorphose : idéal pour un investissement immobilier locatif !

Situé au pied du Mont Boron, le quartier Vauban est en pleine mutation et est devenu le moteur de la transformation urbaine de Nice : entre Riquier et le port.

Vous y trouverez tous les services de la vie quotidienne : marché, bureau de poste, médiathèque, salle de spectacles et même un complexe sportif, à quelques centaines de mètres. 

Le quartier héberge également le très dynamique pôle universitaire St- Jean d’Angely et le pôle hospitalier universitaire Pasteur 2.
Quartier d’avenir pour les niçois, il offre loisirs et commodités pour tous les habitants.

La résidence Carré Vauban en loi Pinel à Nice  

Le programme immobilier neuf Carré Vauban est éligible au dispositif Pinel pour investir dans l’immobilier locatif à Nice. 

La résidence contemporaine est située face à la ligne 1 du tramway, la gare SNCF de Riquier est à 600 m, la gare des bus à 100 m et la plage est située à 10 mn en tramway.

L’opération s’articule autour de 3 îlots. Des commerces et restaurants seront situés en rez-de-chaussée, ainsi qu’un cinéma multiplex. 

Confort et à votre sécurité sont les maîtres mots !
Des places de parking privatives sont prévues en sous-sol. Côté intérieur, un large choix d’aménagements et des prestations de grande qualité vous sera proposé ; Porte iso-blindée, Vidéophonie couleur, volets roulants électriques, peinture lisse murs et plafonds, double vitrage, carrelage au sol et salle de bains faïencée, …

Les appartements, du studio au 5 pièces, proposent de beaux volumes avec des séjours aux larges baies vitrées offrant une luminosité maximale. Véritables pièces à vivre extérieures, de larges balcons et terrasses prolongent les logements.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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