KUBIK GARDEN

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Kubik Garden en loi Pinel à Vénissieux : une adresse connectée à l’agglomération lyonnaise et ses zones d’activités

Environnement du programme neuf Kubik Garden

Le projet de construction du nouveau programme KUBIK GARDEN en loi Pinel à Vénissieux sera situé 26 rue Paul Langevin.

🚌  Le Tram T4, à seulement 750 m de la résidence permet de rejoindre la Part-Dieu en seulement 20 min. Les Bus ligne C12, 93, 35 et 39  sont toutes située dans un périmètre restreint (- de 700m) de la résidence. 

🚇 Le métro D, S-station Gare de Vénissieux est à 850m et permet d’accéder directement à la Place Bellecour en 10 stations.

🚲 La station Velo’v – Gare de Vénissieux à 850m de la résidence 

🚉 La gare TER de Vénissieux : un pôle multimodal (métro, tram, gare TER) est à 850m de la résidence. 

🛍 De nombreux commerces : à 500m de la résidence : boulangerie, presse, médecins, pharmacie, restaurant, supermarché, coiffeur, banque, etc et le centre commercial Carrefour Vénissieux à seulement 2km de la résidence.

🏥 Des structures médicales tels que l’Hôpital Edouard Herriot à 7km, le Groupe Hospitalier Les Portes Du Sud à 2 km et la présence de médecins Généralistes et de pharmacies dans un périmètre réduit.

🏫 Crèches + groupe scolaire + collège et école privée

La résidence

La résidence sera composée de 37 logements du studio au T4, répartis sur 2 bâtiments. 

Chaque logement a été conçu pour profiter d’espaces de vie conviviaux et modernes, avec de larges baies vitrées.

Les prestations : 

• Terrasses privatives
• Peinture lisse blanche sur tous les murs 
• Portes design rainurées 
• Placards équipés 
• Double vitrage
• Volets roulants électriques dans les séjours/cuisines 
• Carrelage 45*45 minimum à choisir
• Salles de bain aménagées avec sèche-serviette –
• Ascenseur desservant tous les niveaux
• Stationnements privatifs
• Local vélos sécurisé 
• Résidence sécurisée et close
• Contrôle des accès par vidéophonie

Investir à Vénissieux, voisine de Lyon et cité industrielle importante 

Située dans le département 69, Vénissieux est la 3ème ville de la métropole Grand Lyon. La commune de Vénissieux participe activement à l’essor économique de la région lyonnaise. 

Composés de plusieurs importants bassins d’emplois comme la vallée de la Chimie, Lyon Parilly Factories, la Zone Industrielle Mi-Plaine ou bien le Biodistrict Lyon Gerland et rassemblent donc plus de 100 000 emplois.

Commune dynamique, Vénissieux concentre tous les commerces et loisirs utiles au quotidien.

Investir en loi Pinel à Vénissieux c’est profiter de : 

• Nombreux commerces et boutique 
• Être à seulement 20 min de la Part Dieu en métro
• Toutes les structures culturelles, de loisirs, sportives à disposition 
• Structures médicales
• Ecoles
• Ville verte avec 20 hectares d’espaces verts

Située en zone Pinel A, investir à Villeurbanne permet aux investisseurs d’investir dans l’immobilier tout en profitant de réductions d’impôts.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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