LITHOGRAF

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Lithograph, un programme immobilier loi Pinel à Lyon ambiance village en cœur de ville !

Située dans un quartier animé du 8^e arrondissement de Lyon, la résidence neuve « Lithograph » prône un art de vivre séduisant : on y emménage dans une construction élaborée avec raffinement, on jouit de tout le confort de l’habitat moderne, on baigne dans une atmosphère sereine et verdoyante, le tout sans quitter la ville et en restant proche de toutes les infrastructures dont on a besoin.

Vivre à Lyon : un choix pour de nombreuses familles

Pour son économie dynamique, ses offres variées et qualitatives en termes d’enseignement, ses établissements de santé, son souci de préserver un environnement agréable ou encore son côté commerçant et animé, Lyon fait partie des villes les plus attractives de France. On vient y habiter pour bénéficier d’un cadre de vie plaisant, permettant de s’épanouir facilement entre vie professionnelle, quotidien en famille et sorties culturelles ou sportives. Chaque année, la population lyonnaise devient de plus en plus importante. En toute logique, pour accueillir ces nouveaux résidents, il faut construire des logements de qualité, à l’image des appartements de la résidence neuve « Lithograph ».

Vous éprouvez le besoin de réaliser un nouvel investissement immobilier locatif, dans le but de réduire vos impôts, de placer votre argent intelligemment ou encore de diversifier votre patrimoine ? Quel que soit votre projet, parlez-en au cabinet Bertrand-Demanes à Lyon. Nous analyserons votre situation pour vous proposer la stratégie la plus pertinente à adopter.

Le 8^e arrondissement, un emplacement envié sur Lyon

Tous les quartiers du 8^e arrondissement de Lyon, qu’il s’agisse du secteur de Monplaisir ou de celui de Grange Blanche, par exemple, attirent une population hétérogène. En vivant dans un appartement du programme « Lithograph », on se place à 2 kilomètres de la Halle Tony Garnier pour les spectacles et du parc Blandan pour les promenades.

De plus, les familles jouissent de la proximité avec les écoles, toutes proches, de la maternelle au lycée (et l’Université Lyon 3 à 2 kilomètres). Côté transports collectifs, les chanceux vivant dans ce quartier peuvent trouver un arrêt de bus au pied de leur logement, mais aussi prendre la ligne 2 du Tramway (arrêt « Route de Vienne ») pour rejoindre la gare de Perrache en moins de 10 minutes.

Le choix d’une architecture originale et de prestations de standing pour tous

La résidence neuve « Lithograph », compatible avec l’achat en loi Pinel à Lyon, se situe à l’angle entre la rue Croix-Barret et la route de Vienne. Ce programme, pensé comme un authentique village, se dresse sous la forme de plusieurs bâtiments raffinés, attirant l’œil avec leurs façades originales. Dans un univers « faubourg » et « pop art », cette construction revendique un style tout à fait unique, et elle n’oublie pas d’offrir le meilleur à ses résidents dans les parties communes : contrôle d’accès par vidéophone et digicode type Vigik, jardin intérieur ou encore local à vélo attendent les habitants pour leur simplifier la vie.

Des agencements pensés par un architecte d’intérieur

Afin de se donner toutes les chances de plaire au plus grand nombre, la résidence « Lithograph » a été pensée par des architectes d’intérieur. Ces derniers ont tout mis en œuvre pour agencer les pièces intelligemment, profiter au maximum des espaces et favoriser le côté pratique. En misant sur des logements traversants, on bénéficie en plus d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Et pour couronner le tout, d’autres prestations viennent rendre les intérieurs encore plus agréables : du carrelage 45 x 45 dans les pièces de vie et les salles de bain, du parquet stratifié ailleurs, et bien évidemment des salles de bain entièrement équipées.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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