LITTLE WOOD

Localiser le programme

Loi Pinel Lyon  

Avec 1,4 million d’habitants et 59 communes, Lyon est aujourd’hui une des villes les plus prisées. Sa situation géographique exceptionnelle et sa qualité de vie attirent les entreprises nationales et internationales mais également les familles et les étudiants.

En effet, Lyon est la seconde ville étudiante de France avec 130 000 étudiants. Celle-ci est reconnue pour sa qualité de vie et d’enseignement (écoles et universités de renom) qui en attire chaque année toujours un peu plus.

Capitale mondiale de la gastronomie, Lyon est un emblème du bien-vivre. La métropole lyonnaise séduit également par son emplacement à 2 h de Paris en TGV, à 1h30 des premières stations de ski et à 3 h seulement de la méditerranée par l’autoroute.

La ville de Lyon est située en zone Pinel A, ce qui assure aux investisseurs immobiliers une forte demande locative.

La loi Pinel Lyon vous permet d’investir dans l’immobilier, de vous constituer un patrimoine et de bénéficier d’une réduction d’impôt importante jusqu’à 21 % du prix total du logement. Mais elle vous permet également de louer votre bien à vos ascendants ou descendants, de toucher chaque mois des rentes locatives et de devenir propriétaire sans apport.

Lyon 3 : l’arrondissement qui allie tranquillité et mobilité

Localisé autour du quartier de la Part-Dieu, le 3ème arrondissement de Lyon est le centre économique majeur de l’agglomération lyonnaise. Sur la rive gauche du Rhône, il profite d’une situation privilégiée à proximité des berges et de ses péniches et à quelques minutes seulement de la Presqu’Île.

Groupes scolaires et infrastructures sont accessibles en 15 min à pied. Le quartier dispose par ailleurs de nombreux parcs et jardins de proximité tels que le parc George Bazin, jardin du Sacré-Cœur ou square des tout-petits.

Second pôle tertiaire français, le centre d’affaires est intégré au complexe de la gare TGV.
Le quartier regroupe les centres de décisions supérieurs et stratégiques de l’agglomération : administration locales ou d’État, sièges régionaux, cabinet de conseil et d’ingénierie, etc.

En constante progression, le quartier prévoit une croissance de plus de 60 % de ces surfaces utilisables d’ici 2030.

Le programme immobilier neuf Little Wood en loi Pinel Lyon

Située au cœur du 3ème arrondissement, la résidence en loi Pinel Lyon « LIITLE WOOD » comprendra 30 logements et sera composée d’un bâtiment de 4 niveaux + attique, sur un ou deux niveaux de sous-sols à usage principal de stationnement.

L’opération « Little Wood » sera labellisée NF Habitat et répondra aux exigences de la NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) ainsi qu’à la performance énergétique Réglementation Thermique 2012 (RT 2012).

Close et sécurisée, Little Wood bénéficie d’un emplacement résidentiel privilégié, un havre de paix au cœur de la rue Antoine Charial. Le jardin mêlant végétal et minéral est un lieu propice au bien-être.

Le bâtiment de 5 étages seulement profite d’une grande ouverture sur l’extérieur et offre à ses habitants une atmosphère calme et verdoyante.

Retrouvez ici l’intégralité des spécificités de la loi Pinel Lyon, à travers notre guide complet sur la loi Pinel. 

La loi Pinel permet d’investir dans l’immobilier, tout en réduisant ses impôts, en créant un patrimoine et en préparant sa retraite. 

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
Contactez-nous afin d’échanger sur votre projet.