Budget dès
185 000 €
Dispositif(s)
Loi Pinel
Atouts majeurs du projet
"Ce programme a été rigoureusement sélectionné par Mathieu Bertrand-Demanes pour la qualité de son emplacement et sa conformité aux dernières normes énergétiques. Nous validons le potentiel de valorisation patrimoniale de ce projet pour nos clients."
Nice, capitale de la Côte d’Azur, séduit et attire !
Sa localisation entre mer et montage en fait un atout incontestable. Sa qualité de vie, son climat et son dynamisme porté par des projets d’envergure et une forte vitalité économique attirent les investisseurs immobiliers.
La loi Pinel à Nice vous permet à la fois d’investir dans un bien immobilier pour vous constituer un patrimoine, et de bénéficier d’importants avantages fiscaux. Les autres atouts du dispositif Pinel à Nice sont nombreux, possibilité de louer à ses enfants, parents, investir sans apport, etc…
La ville de Nice, avec tous ses aménagements, promet d’accueillir de nombreux nouveaux arrivants. La demande locative déjà forte promet de s’intensifier pour les prochaines années.
Située au pied de la colline de Pessicart, la résidence éligible à la loi Pinel à Nice “Nice View” prendra place au coeur d’un quartier recherché à proximité de toutes les commodités : écoles, facultés de Médecine et des sciences de l’Université de Nice, commerces et services.
Un réseau performant de transport en commun est à la disposition des résidents. En effet : l’arrêt de Bus Cyrnos, situé à deux pas de la résidence est desservi par 2 lignes.
Le tramway, à 5 minutes à pied, permet de rejoindre en 5 stations la Promenade des Anglais et le coeur de ville niçois.
Avec sa situation à flanc de colline, “Nice View”, éligible à la loi Pinel Nice, s’intègre parfaitement à l’environnement verdoyant et citadin niçois. La résidence offre des points de vue imprenables sur la Méditerranée et sur la colline de Cimiez.
Du studio au 3 pièces, les logements répartis sur 3 étages, répondent aux besoins de chacun. Les plans ont été soigneusement étudiés pour offrir le meilleur le confort de vie.
Les logements disposent d’un vaste espace intérieur baigné de lumière naturelle, d’une belle terrasse ou balcon avec vue.
L’opération immobilière Nice View sera conforme aux prescriptions techniques des Documents Techniques Unifiés, aux règles de construction et de sécurité en vigueur, aux règlementations acoustique et thermique (RT 2012), et à la règlementation handicapée en vigueur.
La résidence est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Nice dans l’immobilier locatif et sera livrée au second trimestre 2019.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
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