Opéra Nature, des appartements neufs dans un cadre bucolique à proximité immédiate du centre-ville de Marseille
Compatible avec l’investissement immobilier en loi Pinel à Marseille, cette résidence prend naissance dans un quartier chaleureux, apprécié pour son atmosphère villageoise et sa proximité immédiate avec le centre-ville. Entre les parcs, les écoles et les commerces à portée de mains, les résidents du programme « Opéra Nature » aiment définitivement leur lieu de vie, dans lequel toutes les prestations sont orientées vers le bien-être le plus optimal possible.
Investir dans une ville pleine de belles surprises
La capitale européenne de la culture en 2013, au bord de la mer Méditerranée et au cœur de la Provence, regorge d’atouts pour séduire les nouveaux habitants. Si chaque année la population marseillaise grandit, c’est parce que la métropole sait accueillir la population, en réorganisant ses quartiers et en lui proposant une qualité de vie plus que satisfaisante. Vivre à deux pas des plages du Prado, sous l’égide de la mythique Notre-Dame-de-la-Garde et à proximité des plus grandes entreprises pour trouver un emploi : la cité phocéenne remplit tous les critères d’une agglomération prometteuse pour l’investissement immobilier.
Grâce à la loi Pinel à Marseille, si vous achetez un appartement de la résidence « Opéra Nature » pour ensuite le louer, vous aurez droit à une réduction d’impôt correspondant à 12, 18 ou 21 % du montant de votre achat. Comment optimiser cette opération pour la rentabiliser au maximum ? Faites-vous accompagner du cabinet d’experts en gestion de patrimoine Bertrand-Demanes pour ce projet.
Vivre confortablement en choisissant le bon quartier à Marseille
Les appartements neufs de la résidence « Opéra Nature », éligibles à la loi Pinel sur Marseille, se trouvent dans un quartier recherché, entre le canal de Marseille, le parc de la Maison Blanche ou encore le centre commercial Orange Vélodrome. Parfaitement desservi par les transports en commun, le secteur reste connecté au centre-ville, tout en jouissant d’une sympathique autonomie grâce à ses services de proximité. Pour le confort des familles, plusieurs écoles sont ouvertes dans un périmètre proche, jusqu’au lycée, avec même des cursus professionnels au lycée Jean-Perrin et au lycée Ampère.
Une construction qui respire la tranquillité
Déclinée en quatre immeubles à taille humaine, la construction « Opéra Nature » se hisse sur de charmantes façades blanches et beiges, avec quelques notes de gris anthracite apportées par les garde-corps. Ces teintes volontairement douces font écho à un environnement verdoyant, planté d’arbres et d’arbustes. Conforme à la réglementation thermique RT2012, l’ensemble dispose d’une isolation renforcée pour réduire autant que possible les consommations énergétiques.
Zoom sur les prestations des appartements du programme « Opéra Nature » à Marseille
Offrant des vues dégagées sur un îlot de verdure et de généreuses terrasses, les appartements neufs de l’ensemble « Opéra Nature » se déclinent du 2 au 5 pièces. Ils sont tous nantis d’un visiophone pour plus de sécurité. Ils séduisent pour leurs équipements modernes et confortables, notamment dans la salle de bain très soignée (mitigeur thermostatique, radiateur sèche-serviette, meuble vasque, miroir, bandeau lumineux).
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.
