Il n’y en a pas un seul : le meilleur est celui qui correspond à votre budget, à votre impôt et à vos objectifs. En 2026, dans le neuf, on regarde surtout la location meublée et le dispositif Jeanbrun. Dans l’ancien, le déficit foncier, la location meublée et, pour les foyers très imposés, la loi Malraux.
Dans tous les cas, l’emplacement et la demande locative passent avant l’avantage fiscal.
Et dans votre situation ?
Chaque foyer est différent : impôt, revenus, projets, famille. En un rendez-vous, nous regardons ce que cette règle change pour vous, chiffres à l'appui. Premier rendez-vous offert.
Réponse générale, à jour à la date indiquée, qui ne remplace pas une étude personnalisée.
Réponse rédigée par
Mathieu Bertrand-Demanes
Gestionnaire de patrimoine, fondateur du cabinet Bertrand-Demanes à Nantes. Courtier en assurance, ORIAS n° 24003399.
