Dans une grande ville, les petites surfaces (studios, T2) proches des transports, des universités et des bassins d’emploi se louent le plus vite et offrent le meilleur rendement. Les T3 conviennent aux familles et à la colocation, et se revendent souvent mieux. Vérifiez toujours le diagnostic de performance énergétique : un logement classé G n’est plus louable depuis 2025, F à partir de 2028.
Et dans votre situation ?
Chaque foyer est différent : impôt, revenus, projets, famille. En un rendez-vous, nous regardons ce que cette règle change pour vous, chiffres à l'appui. Premier rendez-vous offert.
Réponse générale, à jour à la date indiquée, qui ne remplace pas une étude personnalisée.
Réponse rédigée par
Mathieu Bertrand-Demanes
Gestionnaire de patrimoine, fondateur du cabinet Bertrand-Demanes à Nantes. Courtier en assurance, ORIAS n° 24003399.
