STUD’ART

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Nantes, une ville qui attire toujours plus d’étudiants

La ville de Nantes est la sixième agglomération française avec près de 600 000 habitants. Très animée, culturelle et tournée vers le tourisme, son offre universitaire est par ailleurs très large et diversifiée. Dotée d’un bassin économique très dynamique, ce sont autant d’éléments qui poussent un futur investisseur à investir dans la ville de Nantes.

Troisième ville préférée des étudiants selon une enquête de l’Observatoire du Bonheur/CSA en 2015, avec 3 lignes de tramway et plus de 60 lignes de bus, 8 grandes écoles et 1 très large pôles universitaire, et une grande palette d’activités sportives et culturelles, cette ville à taille humaine remplit tous les critères d’un cadre vie idéal.

Le nouveau quartier nantais, appelé « Quartier de la création », situé sur l’île de Nantes, à 10 minutes du centre historique, est le nouveau pôle universitaire de la ville.

Stud’Art, une résidence contemporaine au coeur du Quartier de la Création

Le programme immobilier Stud’Art, disponible en location meublée, est localisé sur l’île de Nantes dans le quartier de la Création. Il est situé à quelques minutes à pied de l’École Nationale Supérieure d’Architecture et de l’École de Cinéma Cinécréatis.

La résidence sera également à deux pas du futur CHU, référence dans le domaine hospitalier, sa localisation est idéale et stratégique.

Le programme immobilier Stud’Art, des prestations de qualité avec services et espaces partagés

La résidence étudiante Stud’Art a été construite avec des matériaux esthétiques, choisis pour leur pérennité. Ce bâtiment à l’architecture soignée est sécurisé et  offre à tous ses résidents un espace de co-working partagé au rez-de-chaussée avec accès wifi, ouvert sur une terrasse aménagée.

Les occupants pourront également se dépenser dans la salle de fitness et trouveront une laverie, un espace petit-déjeuner et un local à vélo sécurisé.

D’une surface de 15 à 44 m2, les 140 appartements neufs meublés du studio au 2 pièces sont optimisés et fonctionnels. Chaque logement est équipé de tout le mobilier nécessaire : kitchenette équipée avec rangements (plaque électrique, réfrigérateur, hotte et micro onde), une salle d’eau avec douche et un espace bureau et meubles de rangement.

Ce programme immobilier est conforme à la réglementation thermique RT 2012 et est éligible à loi Censi Bouvard et LMNP pour investir à Nantes.

Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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