Les actualités : Toulouse

À LA UNE

Toulouse

L’arrivée de Zephyr dans le quartier Montaudran de Toulouse

Au bord du périphérique toulousain, le quartier Montaudran s’est engagé dans un vaste programme de transformation, depuis une dizaine d’années (2012), avec une vraie accélération, depuis 2018 et l’arrivée de la Halle de la Machine, du bâtiment B612 et de la maison Jacqueline Auriol. Le premier immeuble, baptisé « Zephyr », vient de sortir de terre et devrait accueillir ses nouveaux occupants [...]

26/09/2022

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Toulouse

Investissement immobilier : l’effet dopant de la LGV et de la 3e ligne de métro à Toulouse !

Toulouse vient d’entériner son projet de 3e ligne de métro et l’arrivée de la ligne LGV reliant la ville Rose à Bordeaux. Ces deux atouts « mobilité » en font la terre promise des investisseurs locatifs – notamment sur les secteurs proches de la gare et des « nœuds de ligne » (jonction entre deux lignes de métro). À ce jeu, le quartier Matabiau, en pleine mutation, peut tirer son épingle du jeu...

29/03/2022

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Toulouse

Toulouse : les travaux et chantiers de 2022

Avec l’année 2022, de nombreuses transformations vont s’achever (ou se poursuivre), contribuant à changer le visage de Toulouse. Qu’il s’agisse du nouvel aménagement des rues de son centre-ville, du renouvellement de l’offre de transports et de l’avancée des grands projets urbains, retour sur les travaux et chantiers toulousains des prochains mois.

14/02/2022

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Toulouse

Le nouvel attrait de l’union et de Saint-Jean

Avec la hausse des prix de l’immobilier et consécutivement aux envies d’espace et de verdure, après les confinements liés à la covid-19, les communes en première périphérie des grandes métropoles profitent de l’appétence marquée pour l’immobilier des Français. À Toulouse, l’Union ou Saint-Jean tirent actuellement leur épingle du jeu, en attirant aussi bien les investisseurs que les jeunes actifs…

03/02/2022

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Toulouse

Toulouse : le projet urbain Grand Parc Garonne

Lancé en 2015, le projet du Grand Parc Garonne vise le réaménagement de 32 kilomètres situés en bordure du fleuve et s’étalant sur 3 165 hectares et 7 communes (Toulouse, Blagnac, Beauzelle, Fenouillet, Seilh, Gagnac-sur-Garonne et Saint-Jory). Un projet urbain d’envergue, impliquant un investissement de 28,7 millions d’euros, qui devrait s’achever à l’horizon 2030. Présentation.

06/12/2021

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Toulouse

Dans quel quartier toulousain investir dans le neuf ?

Poussés par des envies d’ailleurs, les Toulousains boudent les appartements bourgeois du Triangle d’Or de la Cité Rose. Aujourd’hui, la règle est claire : « pas d’extérieur, pas d’achat ! ». Dans cette perspective, les investisseurs locatifs se tournent vers des quartiers en périphérie, voire au-delà de la rocade pour réaliser leur placement financier.

18/10/2021

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Toulouse

La transformation de Paléficat, dernier quartier rural de Toulouse

Situé au nord-est de Toulouse, en face de la commune de l’Union, le dernier quartier rural de la Ville Rose, Paléficat, fait l’objet d’un grand projet urbain : ses champs et ses quelques maisons isolées vont voir arriver les grues et pelles mécaniques, afin de dessiner progressivement un nouvel espace destiné à accueillir les 15 000 nouveaux habitants attendus d’ici 15-20 ans. Présentation.

22/09/2021

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Toulouse

Investir dans le neuf à Croix-Daurade à Toulouse

Situé au nord du centre-ville de Toulouse, le quartier Croix-Daurade est l’un des plus vastes de la ville Rose : s’il a su garder son âme du XIXème siècle, tout en réunissant toutes les infrastructures utiles à la vie quotidienne, de nombreux programmes immobiliers s’y déploient. Du studio au 5 pièces, les logements attirent aussi bien les familles que les personnes célibataires. Présentation.

16/08/2021

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Toulouse

Toulouse : le quartier de La Cartoucherie

Situé à la périphérie du quartier Saint-Cyprien, à l’ouest du cœur historique de Toulouse, le quartier de La Cartoucherie a entamé sa mue en 2006 et devrait s’achever à l’horizon 2025. Au menu, 33 hectares de superficie entièrement revisités, pour faire naître un éco-quartier, mêlant espaces verts, équipements publics, activités économiques et logements. Présentation.

09/07/2021

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Toulouse

La périphérie toulousaine attire les investisseurs

Compte tenu des prix relativement élevés de la métropole toulousaine, les investisseurs se tournent davantage vers sa périphérie : malgré une demande soutenue et une offre insuffisante, elle reste très dynamique. Présentation du marché immobilier de Toulouse et des réelles opportunités de sa banlieue – notamment dans le neuf.

02/06/2021

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Toulouse

À Toulouse, les grands chantiers qui vont marquer 2021 !

À l’image des autres grandes métropoles françaises, les chantiers toulousains ont été perturbés par la crise de la covid-19. Aujourd’hui, ils reprennent de plus belle et vont contribuer à embellir le visage de la Ville rose (transports, monuments restaurés, places refaites…) et faire émerger de nouveaux quartiers, plus actuels et aux équipements plus modernes. Présentation des travaux 2021.

15/04/2021

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Toulouse

Où investir autour de Toulouse en 2021 ?

Régulièrement saluée dans les classements immobiliers, Toulouse séduit aussi bien les étudiants que les jeunes actifs et les familles. Dans un contexte où l’immobilier ancien est assez tendu, de nombreux promoteurs ont choisi d’y construire des projets neufs. Située en zone A pour la loi Pinel, la métropole permet aussi aux investisseurs éligibles de profiter des avantages fiscaux associés…

08/03/2021

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Toulouse

Les quartiers valorisés par la 3ème ligne de métro à Toulouse

Malgré la Covid-19, les premiers travaux préparatoires de la « Toulouse Aerospace Express » ont officiellement débuté pour permettre la réalisation du gros œuvre en 2022 et mettre en service la 3e ligne de métro à l’horizon 2025. Du Nord-Est au Sud-Ouest, de nombreux quartiers toulousains vont ainsi bénéficier de son déploiement : avec lui, peut-être, des opportunités immobilières à saisir...

13/01/2021

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Toulouse

Le parc des Expositions de Toulouse, partiellement démoli pour offrir davantage de vert !

Situé sur l’île du Ramier à Toulouse, le parc des Expositions va être partiellement démoli, pour offrir 13 hectares de parcs et de jardins, à l’horizon 2035. Une approche plus écologique, destinée à restaurer la biodiversité sur le secteur et adapter le territoire au changement climatique. Présentation des grandes lignes du projet.

18/11/2020

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Toulouse

1 200 logements à venir dans l’éco-quartier Guillaumet de Toulouse

Occupé par le Centre d’Essais Aeronautiques de Toulouse (CEAT) jusqu’en 2015, le site du futur éco-quartier Guillaumet de Toulouse s’étend sur 13,2 hectares : il va faire l’objet d’un réaménagement urbain, avec des commerces, des bureaux, des équipements publics, mais aussi des espaces verts, sans oublier 1200 logements dont la livraison est prévue entre 2022 et 2026. Présentation.

13/11/2020

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Toulouse

Le projet de réaménagement urbain Toulouse-Matabiau

Au cœur du projet urbain « Toulouse EuroSudOuest » (TESO), la gare Matabiau termine sa première phase d’aménagement, avec la réalisation du parvis Canal et la livraison des premiers programmes immobiliers de bureaux. Un renouveau du secteur engagé jusqu’en 2030 avec deux axes forts : la création du Pôle d’Échanges Multimodal (PEM) et un cœur de ville plus grand et orienté « nature ».

15/09/2020

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Toulouse

Le renouvellement urbain du quartier Empalot à Toulouse

Situé au sud du centre historique de Toulouse, le quartier Empalot connaît, depuis quelques années, un grand projet de rénovation urbaine. Après l’ouverture de la « Brique Rouge » abritant la MJC, une salle pour les événements et plusieurs associations, en 2016, après l’inauguration de la place commerciale Aline Viadieu en septembre 2018, de nouvelles opérations sont sorties de terre.

07/07/2020

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Toulouse

Le quartier des Arènes à Toulouse

Pôle important de Toulouse, le quartier des Arènes est parvenu à initier un profond réaménagement urbain, alors conscient de ses nombreux dysfonctionnements (un territoire coupé, circulation complexe, stationnement saturé, squat…). Mais il souhaitait le faire sans pour autant renier son identité. Description d’une mutation réussie.

24/06/2020

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Toulouse

Toulouse, ville n°1 où investir dans le neuf !

Chaque année, Le Figaro dresse un classement général des meilleures villes où investir : en 2019, la ville de Toulouse décrochait le titre, faisant un bond de 5 places par rapport à 2018. En attendant, le TOP 10 du nouveau millésime, retour sur les atouts de la ville rose en matière d’investissement immobilier neuf.

05/06/2020

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Toulouse

4 quartiers de Toulouse en devenir

Comme la plupart des grandes métropoles françaises, faute de pouvoir s’étendre à l’infini, Toulouse est désormais contrainte d’évoluer en se reconstruisant sur elle-même : si tous les quartiers sont concernés par cette nécessité, certains programmes immobiliers vont très profondément impacter leur secteur…

27/04/2020

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Toulouse

Immobilier : le secteur Toulouse-Blagnac, trop bruyant

La pollution sonore est un problème de société de plus en plus inquiétant : certains Français ne supportant plus le moindre bruit quand d’autres subissent, au quotidien, un niveau de décibels particulièrement éprouvant. Assez logiquement, ces nuisances sonores impactent l’immobilier – notamment à proximité des aéroports, comme celui de Toulouse Blagnac.

20/03/2020

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Toulouse

La FPI Toulouse-Occitanie engagée dans la construction de logements verts

Stéphane Aubay, président de la Fédération des Promoteurs Immobiliers Occitanie Toulouse Métropole, a profité du Salon du logement neuf pour souligner un enjeu d’avenir : aller vers un habitat écologique et économique !

09/03/2020

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Toulouse

La métamorphose du quartier de Montaudran (Toulouse)

Abritant encore une partie des usines d’Airbus, le quartier de Montaudran, situé à l’est de Toulouse, est en pleine mutation urbaine. [Lire la suite...]

17/02/2020

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Toulouse

Les 15 projets de « Dessine-moi Toulouse »

"DESSINE-MOI TOULOUSE" : un projet novateur visant à transformer la ville rose. Ses objectifs : Mobiliser les entreprises innovantes, des jeunes talents, faire évoluer la pratique des opérateurs et des services, susciter des partenariats et expérimenter des modes innovants d’élaboration de la ville de demain autour des grands enjeux de la métropole.

13/02/2020

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