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À LA UNE
Conseils d'investissement
L’immobilier résidentiel : les 4 grands changements de 2010-2019
Au cours de la précédente décennie, l'immobilier résidentiel a connu 4 grands bouleversements, portés par les évolutions sociétales, économiques, mais aussi écologiques. [Lire la suite...]
04/02/2020
Lyon
L’attrait d’un investissement dans l’immobilier senior à Lyon
Pour faire face au vieillissement de la population, le marché immobilier dédié aux seniors se développe : avec sa forte demande locative, Lyon est une métropole à considérer pour ce type d’investissement – que ce soit dans une résidence services ou un EHPAD. Encore faut-il bien envisager ce produit comme une source de diversification pour sa retraite, et non comme un produit pour capitaliser.
27/01/2020
Conseils d'investissement
10 villes françaises où il est intéressant d’investir !
Le site Meilleurtaux.com vient de publier le palmarès des dix grandes villes de France où les opportunités d’investir restent encore très attractives, et cela, malgré la faiblesse des taux d’intérêt. Autrement dit, les 10 villes qui ont enregistré la plus grande augmentation de leur pouvoir d’achat immobilier par rapport à l’année 2018.
25/01/2020
Conseils d'investissement
Les perspectives du marché immobilier en 2020
Découvrir les nouveautés du marché immobilier en 2020.
23/01/2020
Conseils d'investissement
La grande variation des prix des diagnostics immobiliers
Une étude, menée par l’agence de gestion locative en ligne Flatlooker, révèle que le prix des diagnostics immobiliers peut varier significativement d’une ville à une autre : sur les 7 métropoles françaises analysées, le tarif peut évoluer du simple au double !
17/01/2020
Angers
Angers, le chantier du tramway en 2020
Angers Loire Métropole a lancé les aménagements de son nouveau réseau de tramways au début de l’année 2016 : s’il s’appuie sur l’actuelle ligne A, légèrement modifiée, il prévoit la construction d’une ligne B et C en complément pour offrir une connexion entre l’Est et l’Ouest, le Nord et le Sud de la ville.
14/01/2020
La Rochelle
Le programme 348 : la rénovation de la Cité administrative Duperré
À travers le programme 348, la politique immobilière de l’État visant à rénover les cités administratives pour répondre aux nouvelles exigences écologiques, est placée sous la responsabilité du préfet : ce dernier s’appuie sur des Schémas Directeurs Immobiliers Régionaux (SDIR) pour conduire et financer les travaux adaptés.
06/01/2020
Conseils d'investissement
Bonne année 2020 !!
Bonne année 2020 !! 🎉Les voeux du cabinet Bertrand-Demanes 🤗
01/01/2020
Conseils d'investissement
Un point sur la copropriété dans l’immobilier neuf
Dans le cadre d’un achat immobilier sur plan – comme avec un dispositif Pinel, l’acquéreur ne devient copropriétaire qu’une fois la construction achevée. Immédiatement désigné à la livraison des premiers lots par le promoteur, le syndic de copropriété provisoire prend le relais de la gestion de l’immeuble jusqu’à l’organisation de la première assemblée générale. [...]
23/12/2019
Lyon
Lyon : les logements AirBnB dans le viseur de la ville
Les plateformes de locations de meublés de tourisme ont l’obligation de transmettre la liste des logements en location sur leur espace, lorsqu’une commune, ayant souscrit au dispositif de déclaration préalable, le demande. En renforçant le contrôle sur ces sites, les collectivités – et notamment celles de Lyon – souhaitent limiter la tension observée sur le parc locatif [...]
21/12/2019
Lille
L’innovation du programme immobilier « Le 31 »
Spécialisée dans les opérations de réhabilitation urbaine en centre-ville, la société Redevco est à l’origine d’un nouveau projet sur le site des anciennes Galeries Lafayettes, dans le centre historique de Lille : une opération mixte, baptisée « le 31 ».
18/12/2019
Conseils d'investissement
Le droit de propriété, révisé pour limiter l’envolée des prix de l’immobilier
Jean-Luc Lagleize, député du Modem, est à l’initiative d’une proposition de loi, susceptible de changer drastiquement la notion de propriété. Parmi les mesures suggérées, la possibilité de distinguer la possession du terrain de celle du bâti dans les zones les plus tendues – à savoir les zones où l’offre de logement ne satisfait pas la demande (ce qui inclut les zones Pinel).
16/12/2019
Nantes
Investir en loi Pinel Nantes
La loi Pinel Nantes est un excellent moyen d'investir dans l'immobilier locatif. Plusieurs avantages : réduire ses impôts, se constituer un patrimoine, préparer sa retraite et protéger ses proches. Nantes, ville ultra dynamique et en pleine expansion est située en zone B1, et est donc éligible au dispositif Pinel.
Contactez-nous afin d'échanger sur votre projet d'investissement !
12/12/2019
Lyon
Le nouveau tramway à Lyon : un réel atout pour les investisseurs
Inauguré le vendredi 22 novembre 2019, le nouveau tramway T6 de Lyon relie Debourg (7e arrond) aux Hôpitaux Est (3e arrond - Bron). Au-delà des débats sur sa prochaine prolongation, il est d’ores et déjà intéressant d’investir le long de cette ligne, qui remet des quartiers sur le devant de la scène – notamment ceux qui se situent au croisement de plusieurs solutions de transport en commun..
12/12/2019
Angers
Angers, au cœur d’un projet de Ville intelligente
Selon l’index mondial « Easy Park », si les grandes métropoles françaises figurent dans le top 100 des villes les plus intelligentes (Lyon à la 28e place, Bordeaux à la 60e et Nantes à la 64e), Angers n’y a pas encore sa place ! Mais la communauté urbaine Angers Loire Métropole (ALM) compte bien y remédier puisqu’elle vient de retenir un consortium pour co-gérer son projet de « Smart City » !
09/12/2019
Grand Paris
200 000 navetteurs parisiens attirés par la Province
Une récente étude de MeilleursAgents révèle qu’en acceptant de s'installer à moins d'une heure de Paris, un acquéreur peut multiplier la surface d’achat de son bien immobilier par 7. Avec la flambée des prix, aussi bien intra-muros que de la région parisienne, nombreux sont ceux qui choisissent d’investir en Province, tout en gardant leur activité professionnelle dans la capitale.
06/12/2019
Nantes
Quelles sont les tâches administrative pour s’installer ou investir à Nantes ?
La capitale de Loire-Atlantique est assez attractive pour décider de s’y installer ou d’investir dans un projet immobilier. Découvrez comment vous préparer correctement pour sauter le pas sans soucis.
02/12/2019
Conseils d'investissement
Avec le prélèvement à la source, découvrez le nouveau calendrier fiscal 2020
Avec le prélèvement à la source entré en vigueur le 1er janvier 2019, l’année 2020 sera la première année au cours de laquelle le contribuable aura déjà déclaré ses revenus. En conséquence, le calendrier fiscal 2020 va prévoir des périodes d’ajustements pour demander un complément ou, au contraire, opérer un remboursement au titre de la régularisation de l’impôt.
29/11/2019
La Rochelle
Un point sur l’évolution des taxes en Charente-Maritime !
Le poids de la pression fiscale à La Rochelle est moins élevé que dans d’autres communes de Charente-Maritime. Sans compter la future (ou déjà effective) suppression de la taxe d’habitation. Lire notre article !
28/11/2019
Conseils d'investissement
Indicateur « Work and Live » : l’attractivité des villes Bertrand-Demanes !
Réalisé pour la 3e année consécutive par Jojijoba et Meilleurtaux.com, le baromètre de l’attractivité des grandes villes françaises dresse le palmarès des 30 villes offrant les meilleures opportunités. Découvrez-les !
26/11/2019
Conseils d'investissement
Tour d’horizon de la tension immobilière en France
La tension immobilière d’une ville se calcule en établissant le nombre d’acheteurs par annonce d’un bien à vendre (maison ou appartement). En fonction du résultat obtenu, il est possible de déterminer si le marché de la ville est tendu, dynamique, équilibré ou au contraire, ralenti.
21/11/2019
Bordeaux
Le marché de l’immobilier à Saint-Jean-de-Luz : l’essentiel à savoir
Au charme inouï, Saint-Jean-de-Luz demeure l’une des villes les plus convoitées des investisseurs immobiliers. Cela n’est certainement pas dû au hasard. Au pouvoir de séduction hors norme, cette commune dévoile sa splendeur à travers sa magnifique baie et ses eaux turquoise.
20/11/2019
Bordeaux
Un besoin de 37 000 à 40 000 logements par an d’ici 2030 en Nouvelle-Aquitaine
Créée par la réforme territoriale de 2015, la « Nouvelle-Aquitaine » réunit désormais 3 anciennes régions – à savoir, l’Aquitaine, le Limousin et le Poitou-Charentes. Au cours des prochaines années, les tendances des migrations, de la fécondité et de la mortalité sur ce vaste territoire, étudiées par l’INSEE, font apparaître un très fort besoin en logement d’ici 2030.
19/11/2019
Lyon
To-Lyon, une tour de bureaux de 170 m et de 43 étages
Dessiné par l’architecte Dominique Perrault, le monolithe noir d’une hauteur de 170 mètres pour 43 étages, baptisé « To-Lyon », est l’un des programmes immobiliers les plus importants jamais menés à Lyon.
15/11/2019
Lille
Le projet de réaménagement du Forum à Lille
Situé au croisement de l’avenue Charles-Saint-Venant et de la rue Gustave Delory, l’actuel Forum de Lille va être démoli pour permettre l’émergence de deux projets distincts, baptisés « Le Forum » et « l’Agora ». Ce nouvel ensemble immobilier a fait l’objet d’une consultation publique au cours du mois de septembre 2019, qui vient de délivrer un avis favorable [...]
12/11/2019
