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À LA UNE
Grand Paris
Investissement : les 5 pépites du Grand Paris
À mi-parcours de sa réalisation, le Grand Paris Express influence l’immobilier des communes parisiennes qu’il traverse(ra) : long de 200 kilomètres, desservant 72 gares, il étendra 2 lignes actuelles (la 11 et la 14) et sera composé – à terme - de 4 nouvelles lignes de métro. En diminuant considérablement les temps de trajet des Franciliens, certaines villes tirent déjà leur épingle du jeu…
26/05/2021
Strasbourg
Les projets d’urbanisation livrés à l’Est de Strasbourg
À travers le projet « Deux Rives » , Strasbourg mène de nombreux projets d’urbanisation afin de transformer durablement le visage industriel de l’Eurométropole. Plusieurs éco-quartiers avec des logements fonctionnels et lumineux vont bientôt émerger de ses anciennes friches et la tour Elithis va devenir le premier bâtiment à énergie positive de la ville. Présentation.
21/05/2021
Montpellier
Un marché locatif dynamique au nord de Montpellier
Malgré la crise de la covid-19, le marché immobilier montpelliérain se porte bien : les vendeurs comme les acheteurs sont au rendez-vous – que ce soit sur les biens du centre-ville ou ceux situés en périphérie. L’investissement locatif est aussi très dynamique, porté par une demande soutenue des locataires venant de diverses régions. Découvrez les quartiers où investir à Montpellier.
19/05/2021
Lille
Immobilier à Lille : état des lieux et perspective
Même en plein 3e confinement lié à la covid-19, le dynamisme du marché immobilier de Lille est incontestable : si la crise sanitaire a contribué à augmenter les prix, avec une demande supérieure à l’offre, elle a aussi poussé les Français à investir dans l’immobilier, synonyme de sécurité financière. État des lieux dans l’ancien et le nouveau.
17/05/2021
Montpellier
Montpellier : Le Nouveau Saint-Roch, une ZAC en cœur de ville !
Arrivée en substitution des zones à urbaniser en priorité, les Zones d’Aménagement Concerté se déploient traditionnellement en périphérie des métropoles. À Montpellier, la ZAC du quartier Nouveau Saint-Roch s’étend sur 15 hectares à proximité de la gare SNCF : le projet part à la reconquête des friches ferroviaires et tente de donner un nouveau souffle au centre-ville.
12/05/2021
Angers
Le projet urbain Angers Coeur de Maine récompensé
Le 9 février 2021, la ville d’Angers recevait la mention spéciale du jury du prix Infrastructures pour la Mobilité, la Biodiversité et le Paysage (IMBP) concernant le projet « Angers Cœur de Maine ». Initié depuis 2014, voici l’occasion de présenter son action, visant à la reconquête des rives et au renforcement du cœur économique angevin.
10/05/2021
Tours
Tours : le réaménagement urbain du quartier du Sanitas
Majoritairement construit entre 1959 et 1971, le Sanitas, composé de tours et de barres d’immeubles, est désormais considéré comme un quartier « d’Intérêt National » par l’ANRU sur la Métropole Tourangelle. À l’heure des premières réunions publiques, découvrons ensemble le projet de renouvellement urbain dessiné sur ce secteur.
07/05/2021
Lyon
La première phase du projet Lyon La Duchère 2003-2021
Le quartier de Lyon la Duchère est au cœur d’un Grand Projet de Ville (GPV). Alors que sa première phase est en cours d’achèvement, la seconde, tout aussi ambitieuse, va désormais concentrer ses actions sur les secteurs de la Sauvegarde et du Château jusqu’en 2030. L’occasion de faire un bilan sur les profonds changements opérés sur la Duchère depuis 18 ans.
05/05/2021
La Rochelle
L’aménagement des quais du Vieux-Port à La Rochelle
Initiés en 2017, les premiers travaux relatifs à l’aménagement des quais du Vieux-Port de La Rochelle se poursuivent : au cours de l’année 2021, les quais Duperré et Louis et Noémie Durand devraient connaître un vrai coup de neuf. L’occasion de faire un point sur les changements effectifs et les prochaines réalisations, avec une fin des travaux toujours prévus pour 2024.
03/05/2021
Nantes
Le futur « réseau express vélo » de 642 kilomètres de Nantes Métropole
Érigé en véritable laboratoire des villes cyclables, Nantes vient de dessiner le tracé de son futur réseau. L’objectif étant « de multiplier par 4 la part du vélo dans nos déplacements » souligne Nicolas Martin, vice-président de Nantes Métropole aux mobilités douces. À l’horizon 2026, 50 km seront créés : 1ere étape du « réseau express vélo métropolitain », prévu pour faire 642 km au total...
30/04/2021
Conseils d'investissement
Quels sont les 3 grands atouts des villes moyennes ?
Une récente étude Ifop, menée en juillet 2020, révèle que 84 % des Français préfèrent vivre dans une ville moyenne, de 10 000 à 100 000 habitants . Des communes jugées plus aptes à relever les défis du changement climatique, avec des atouts indéniables : leur prix, leur cadre de vie et la proximité des services et commerces.
30/04/2021
Lyon
Investir dans des secteurs à moins de 15 min du centre de Lyon
Depuis quelques années, le caractère extrêmement tendu de l’immobilier lyonnais entraîne les acquéreurs à étudier les opportunités dans le Rhône, à l’image des villes comme Villefranche-sur-Saône ou Vienne. Mais il existe parfois des options encore peu considérées qui restent à moins de 15 minutes de la place Bellecour de Lyon.
30/04/2021
Vannes
Vannes : le quartier éco-responsable de Beaupré-La Lande
Le quartier Beaupré-La Lande fait l’objet d’une profonde transformation depuis quelques années. Au total, 17 hectares – dont 11 sont constructibles – vont être entièrement revisités pour créer un ensemble éco-responsable, tout en satisfaisant les besoins en logements de la ville. En 2017, ils étaient déjà de 460 logements par an pour maintenir sa population… Présentation de ce nouvel aménagement.
28/04/2021
Brest
Le projet de reconversion de la gendarmerie de l’Harteloire à Brest
À Brest, l’un des plus gros chantiers de l’année 2021 concerne la reconversion de la gendarmerie de l’Harteloire en un ensemble mêlant logements, résidences pour seniors et étudiants. Un programme de mixité urbaine et sociale sur l’un des axes d’entrées de la ville. Présentation et calendrier de livraison.
26/04/2021
Rennes
Les logements « bas carbone » de la ZAC Baud-Chardonnet à Rennes
Situé en bord de la Vilaine, à l’est du centre-ville de Rennes, le projet urbain de la ZAC Baud-Chardonnet prend vie progressivement : en septembre 2021, les travaux débuteront pour la construction de 54 logements « bas carbone ». Sur les terres d’une ancienne friche industrielle puis artistique, le nouveau quartier poursuit sa transformation entamée depuis 2010 et qui devrait s’achever en 2035.
19/04/2021
Toulouse
À Toulouse, les grands chantiers qui vont marquer 2021 !
À l’image des autres grandes métropoles françaises, les chantiers toulousains ont été perturbés par la crise de la covid-19. Aujourd’hui, ils reprennent de plus belle et vont contribuer à embellir le visage de la Ville rose (transports, monuments restaurés, places refaites…) et faire émerger de nouveaux quartiers, plus actuels et aux équipements plus modernes. Présentation des travaux 2021.
15/04/2021
Brest
Brest, ville attractive pour des investissements locatifs !
Malgré le contexte de crise sanitaire, les atouts brestois ne cessent d’attirer les investisseurs immobiliers : au-delà de sa douceur de vivre et son dynamisme économique, ses prix immobiliers – qui demeurent raisonnables au regard d’autres villes de l’Ouest – offrent des rendements locatifs très attractifs. Sans compter les dispositifs fiscaux et la future subvention à la rénovation…
12/04/2021
Bordeaux
2021, le point sur les 3 grands projets de Bordeaux !
Bordeaux mène actuellement plusieurs chantiers simultanément. La ville mène 3 projets d’envergure, témoignant de l’attractivité de la ville : 2021 signe la poursuite des travaux sur le pont Simone Veil, la fin du réaménagement de la place historique Gambetta et le lancement de la création du quartier Belvédère sur la rive droite de la Garonne.
09/04/2021
Nantes
Le projet urbain de la caserne Mellinet à Nantes
À seulement 20 minutes à pied du centre-ville de Nantes, la caserne Mellinet est au cœur d’un projet urbain de grande envergure : la reconversion de l’ancien site militaire prévoit la construction de 1 700 logements, un groupe scolaire de 16 classes et 21 000 m² d’équipements publics et d’activités économiques, d’ici 2030.
08/04/2021
Rennes
Les 5 grands chantiers urbains prévus pour 2021 à Rennes
À Rennes, 2021 devrait être rythmée par la livraison de plusieurs grands chantiers menés dans la ville bretonne. Attention, le conditionnel est malgré tout d’usage, compte-tenu des aléas liés à la crise sanitaire de la covid-19. Néanmoins, si le calendrier est respecté, 5 transformations, réhabilitations ou constructions vont voir le jour d’ici la fin de l’année…
30/03/2021
Vannes
Vers un cheminement plus vert à Vannes ?
Vannes interroge ses habitants, commerçants et entreprises sur leurs pratiques de mobilité et les espaces publics, afin d’améliorer le cadre de vie du centre-ville. À l’automne 2021, cette phase d’étude se matérialisera par un plan concret de sa métamorphose. En attendant, la ville mène déjà des actions visant à verdir davantage ses aménagements, à l’image du parc urbain du Pargo.
26/03/2021
Tours
Quels sont les grands chantiers prévus en 2021 à Tours ?
La métropole tourangelle a enregistré une progression de 36 % de ses mises en vente dans le neuf sur les 9 premiers mois de l’année 2020, avec un total de 1038 logements. Un dynamisme qui la distingue de sa rivale Orléans qui a vu ce secteur s’effondrer de 44 %. Parallèlement, Tours va mener des actions de végétalisation de ses quartiers en 2021 et promouvoir la mobilité douce.
22/03/2021
Conseils d'investissement
Les jeunes préfèrent investir dans l’immobilier neuf
Une enquête révèle le fort engouement des jeunes de 20-30 ans pour les logements neufs. Désireux de devenir propriétaires, ils préfèrent se tourner vers des bâtiments en adéquation avec leurs valeurs (environnement, solidarité), tout en profitant d’un meilleur confort et d’une absence totale de travaux. Décryptage de ses enseignements pré et post-confinement de la Covid-19.
19/03/2021
Marseille
Quels sont les projets d’urbanisme prévus pour 2021 à Marseille ?
La nouvelle année 2021 marque la poursuite ou le lancement de chantiers emblématiques : l’écoquartier des Fabriques, l’école de la Friche Belle de Mai, les serres du Parc Borély, une cité du cinéma, une maison du hip-hop, un nouvel hôpital pour enfants à la Timone… Il existe aussi des projets d’urbanisme profondément structurants, susceptibles de redynamiser totalement le secteur.
17/03/2021
Angers
Le renouveau du quartier des Hauts de Saint-Aubin
Situé au nord-ouest d'Angers, le quartier des Hauts de Saint-Aubin regroupe 2 secteurs : le Verneau, avec ses grands ensembles datant des années 70 et les Capucins, une zone d’origine agricole, qui assure maintenant la liaison du quartier avec le centre d’Angers. Depuis quelques années, tout cet espace fait l’objet d’une série de 3 projets d’aménagements, destinée à le (re)dynamiser. Présentation.
15/03/2021
