HORIZON VERDE

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L’investissement immobilier Pinel à Nantes

Nantes, capitale de la région Pays de la Loire, bénéficie d’une réelle attractivité. En effet, de plus en plus de ménages misent sur la cité des Ducs de Bretagne pour investir dans l’immobilier neuf à travers des dispositifs fiscaux de type Pinel.

La métropole nantaise regorge d’atouts et est adaptée à tous les styles de vie. A proximité de la côte Atlantique, Nantes est par ailleurs située à 1h de la ville de Rennes et à seulement 2h de Paris en TGV.

Très souvent bien classée parmi les villes françaises où il fait bon vivre, Nantes s’avère un choix idéal pour réaliser un investissement immobilier locatif. Les investisseurs y trouveront tous les avantages : forte demande locative, ville étudiante, de nombreux projets urbains en cours, une ville connectée, un réseau de transport en commun ultra développé et une ville verte aux nombreux parcs et jardins.

Investir à Saint-Herblain

Avec près de 50 000 habitants, Saint-Herblain est la seconde ville de la communauté urbaine de Nantes.

Pôle économique et attractif, Saint-Herblain compte de nombreuses entreprises, pour certaines de renom (Waterman, Tipiak, Laboratoire Boiron, etc..).

Le centre commercial Atlantis regroupe de multiples enseignes, restaurants et cinémas multiplex pour satisfaire toutes les envies.

Ville animée, Saint-Herblain dispose d’équipements modernes (théâtre Onyx, Zénith et structures sportives variées).

Située à proximité du centre-ville de Nantes, à 7 kilomètres, les habitants disposent d’une large offre de transports en commun pour se déplacer.

La résidence éligible à la loi Pinel à Nantes : Horizon Verde

Bordé par le parc de la Bégraisière avec son manoir et le parc de la Chézine, l’emplacement de la résidence lui assure un cadre paysager de qualité. Des commerces de proximité, la polyclinique de l’Atlantique, la médiathèque Hermeland et les écoles permettront aux résidents de disposer de toutes les commodités du quotidien.

Le programme immobilier Horizon Verde, accessible pour les investisseurs en loi Pinel, est un programme immobilier de 47 logements répartis en trois bâtiments de deux étages + attique et de deux maisons individuelles, situées en aparté.

Les bâtiments A et B sont accessibles depuis l’avenue Condorcet, et le bâtiment C et les maisons, depuis l’allée Fernand Widal.

Le parking en sous-sol, de 59 emplacements, est commun aux trois bâtiments.

La résidence dispose d’espaces verts d’agrément, en cœur d’ilot, communs aux copropriétaires et occupants de la résidence, et d’ascenseurs desservant le parking en sous-sol et tous les étages de la résidence.

Les habitants disposeront d’un local à vélos et d’un local déchets.

Agencés avec goût, les appartements du T2 au T4 ont été pensés pour offrir le meilleur du confort. Tous les appartements sont prolongés d’un balcon, d’une terrasse (jusqu’à 43 m2) ou d’un jardin privatif.

Les orientations des intérieurs favorisent les vues sur le cœur d’îlot et l’environnement verdoyant.

Les maisons sont quant à elles composées de 3 chambres, pour une surface totale de 80m2, et sur un terrain de 150 m2 à l’abri des regards. 

La résidence, éco-responsable, certifiée NF logement et BBC, permettra de bénéficier d’un confort optimisé au quotidien, de réduire vos charges grâce à la maîtrise de votre consommation et de garantir votre patrimoine sur le long terme.

La résidence est éligible au dispositif Pinel pour investir à Nantes dans l’immobilier locatif. La résidence sera livrée au dernier trimestre 2020.

La conformité technique de la construction sera, tout au long de sa mise en œuvre, vérifiée par un bureau de contrôle agréé.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.