MAISON GABRIEL

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Pourquoi investir en loi Pinel à Nantes ?

A proximité de l’océan et à l’embouchure de la Loire, Nantes est une ville résolument tournée vers l’avenir au cœur de la métropole atlantique. Classée première ville de France où il fait bon vivre et travailler selon une enquête de l’Express en 2017, sixième commune la plus peuplée de France et quatrième ville étudiante – Nantes est labélisée ville d’art et d’histoire, Capitale Verte de l’Europe en 2013 avec ses 36.4m2 d’espaces verts publics par habitant et « Métropole French Tech » en 2014 grâce à son plan d’actions concernant le développement numérique.

Nantes Métropole, premier pôle économique du Grand Ouest, compte près de 54 000 étudiants. Un important réseau de transports en communs (bus, tramway, navette fluviale) ainsi que des moyens de transports « doux » tels que les pistes cyclables (485km) facilitent le quotidien des nantais et poussent les investisseurs à investir dans l’immobilier en loi Pinel à Nantes.

Le quartier Perverie – Petit Port très demandé

Le quartier Perverie – Petit Port affiche une demande locative soutenue, par la proximité des écoles et des facultés ainsi et que par une activité économique dynamique. Situé à proximité du tramway et des grands axes de circulation, le quartier bénéficie d’un emplacement idéal.

Maison Gabriel, une résidence intimiste et convoitée

Pour habiter ou pour investir en loi Pinel, Maison Gabriel est une résidence intimiste composée de 7 appartements et d’un local commercial au rez-de-chaussée, à partir de 119 000 euros. Proche de toutes les commodités ; commerces, complexe de loisirs « Petit Port », localisé à 50 mètres du tramway et à 5 minutes des écoles et universités, le programme immobilier neuf est situé au cœur d’un quartier convoité.

Cette petite copropriété de standing, comprenant des appartements du studio au T4, bénéficie de diverses prestations telles qu’un ascenseur, des places de stationnements (parking ou box), terrasses, local à vélo avec prise électrique et accès sécurisé.

Le dispositif de défiscalisation Pinel vous permet de réduire vos impôts tout en vous constituant un patrimoine immobilier de qualité.

Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.