Reflets de Sèvre

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La loi Pinel à Nantes

Nantes est l’une de villes préférées des français. Riche d’entreprises innovantes, la métropole nantaise est le premier pôle économique du Grand Ouest. En constante évolution, la ville a repensé l’Île de Nantes et projette de nombreux aménagements pour satisfaire et attirer de nombreux investisseurs en loi Pinel à Nantes.

Elue Capitale Verte de l’Europe en 2013, Nantes est également labellisée “Métropole French Tech” en novembre 2014 et s’impose comme l’une des premières villes françaises du numérique. Septième destination touristique française, Nantes est une ville prisée pour ses événements culturels, son patrimoine et sa qualité de vie presque inégalée.

Investir dans l’immobilier au sud de Nantes : Quartier Saint-Jacques

La rive sud de la Loire se démarque par le projet Pirmil – Les Isles, vainqueur du « Grand prix d’aménagement » du Ministère de l’environnement, de l’énergie et de la mer.

De nouveaux quartiers voient le jour : espaces paysagers, parc, lignes de tramway et équipements publics.

Le quartier Saint-Jacques réunit services, établissements scolaires et commerces de proximité tels que boulangerie, pharmacie, boucherie, presse, etc.. pour faciliter le quotidien de ses résidents.

Le programme immobilier neuf en loi Pinel Reflets de Sèvre

Le programme Reflets de Sèvre fait partie du grand projet urbain du « Domaine de la Persagotière », qui comprend l’aménagement d’espaces verts et de prairies paysagères sur les bords de Sèvre.

Situé à 500 mètres du pôle multimodal de transports de Pirmil, le programme immobilier neuf en loi Pinel « Reflets de Sèvre » est un programme immobilier composé de 85 logements, du studio au 4 pièces, répartis sur cinq bâtiments de 1 à 4 étages :

• Bâtiment A, avec un accès depuis la voie privée créée dans le cadre du projet d’aménagement,
• Bâtiments B, C, D et E, avec un accès depuis la Rue Frère Louis

Les appartements s’ouvrent tous vers des balcons ou des terrasses.

La résidence dispose d’espaces verts entre chaque bâtiment commun. Les résidents disposent par ailleurs d’un local encombrants situé au rez-de-chaussée du bâtiment C, accessible depuis l’extérieur.

Chaque appartement est équipé d’un visiophone.

Chaque bâtiment dispose d’un ascenseur.

Les stationnements de la résidence sont aménagés en infrastructure sur un niveau de sous-sol offrant au total 83 emplacements de stationnement, dont 16 places attribuées à Atlantique Habitations (15 boxes et une place non boxée).

Cette opération bénéficiera d’unecertification NF Habitat. Les bâtiments B, C, D et E respecteront la RT 2012.

Eligible au dispositif de défiscalisation de la loi Pinel à Nantes, ce programme immobilier neuf sera livré au troisième trimestre 2020.

Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.