Bienvenue sur l'espace de décryptage du cabinet Bertrand-Demanes. Retrouvez ici nos analyses sur la gestion de patrimoine et la fiscalité immobilière.
Lyon
Inauguré le vendredi 22 novembre 2019, le nouveau tramway T6 de Lyon relie Debourg (7e arrond) aux Hôpitaux Est (3e arrond - Bron). Au-delà des débats sur sa prochaine prolongation, il est d’ores et déjà intéressant d’investir le long de cette ligne, qui remet des quartiers sur le devant de la scène – notamment ceux qui se situent au croisement de plusieurs solutions de transport en commun..
12/12/2019
Angers
Selon l’index mondial « Easy Park », si les grandes métropoles françaises figurent dans le top 100 des villes les plus intelligentes (Lyon à la 28e place, Bordeaux à la 60e et Nantes à la 64e), Angers n’y a pas encore sa place ! Mais la communauté urbaine Angers Loire Métropole (ALM) compte bien y remédier puisqu’elle vient de retenir un consortium pour co-gérer son projet de « Smart City » !
09/12/2019
Grand Paris
Une récente étude de MeilleursAgents révèle qu’en acceptant de s'installer à moins d'une heure de Paris, un acquéreur peut multiplier la surface d’achat de son bien immobilier par 7. Avec la flambée des prix, aussi bien intra-muros que de la région parisienne, nombreux sont ceux qui choisissent d’investir en Province, tout en gardant leur activité professionnelle dans la capitale.
06/12/2019
Nantes
La capitale de Loire-Atlantique est assez attractive pour décider de s’y installer ou d’investir dans un projet immobilier. Découvrez comment vous préparer correctement pour sauter le pas sans soucis.
02/12/2019
Conseils d'investissement
Avec le prélèvement à la source entré en vigueur le 1er janvier 2019, l’année 2020 sera la première année au cours de laquelle le contribuable aura déjà déclaré ses revenus. En conséquence, le calendrier fiscal 2020 va prévoir des périodes d’ajustements pour demander un complément ou, au contraire, opérer un remboursement au titre de la régularisation de l’impôt.
29/11/2019
La Rochelle
Le poids de la pression fiscale à La Rochelle est moins élevé que dans d’autres communes de Charente-Maritime. Sans compter la future (ou déjà effective) suppression de la taxe d’habitation. Lire notre article !
28/11/2019
Conseils d'investissement
Réalisé pour la 3e année consécutive par Jojijoba et Meilleurtaux.com, le baromètre de l’attractivité des grandes villes françaises dresse le palmarès des 30 villes offrant les meilleures opportunités. Découvrez-les !
26/11/2019
Conseils d'investissement
La tension immobilière d’une ville se calcule en établissant le nombre d’acheteurs par annonce d’un bien à vendre (maison ou appartement). En fonction du résultat obtenu, il est possible de déterminer si le marché de la ville est tendu, dynamique, équilibré ou au contraire, ralenti.
21/11/2019
Bordeaux
Au charme inouï, Saint-Jean-de-Luz demeure l’une des villes les plus convoitées des investisseurs immobiliers. Cela n’est certainement pas dû au hasard. Au pouvoir de séduction hors norme, cette commune dévoile sa splendeur à travers sa magnifique baie et ses eaux turquoise.
20/11/2019
Bordeaux
Créée par la réforme territoriale de 2015, la « Nouvelle-Aquitaine » réunit désormais 3 anciennes régions – à savoir, l’Aquitaine, le Limousin et le Poitou-Charentes. Au cours des prochaines années, les tendances des migrations, de la fécondité et de la mortalité sur ce vaste territoire, étudiées par l’INSEE, font apparaître un très fort besoin en logement d’ici 2030.
19/11/2019
Lyon
Dessiné par l’architecte Dominique Perrault, le monolithe noir d’une hauteur de 170 mètres pour 43 étages, baptisé « To-Lyon », est l’un des programmes immobiliers les plus importants jamais menés à Lyon.
15/11/2019
Lille
Situé au croisement de l’avenue Charles-Saint-Venant et de la rue Gustave Delory, l’actuel Forum de Lille va être démoli pour permettre l’émergence de deux projets distincts, baptisés « Le Forum » et « l’Agora ». Ce nouvel ensemble immobilier a fait l’objet d’une consultation publique au cours du mois de septembre 2019, qui vient de délivrer un avis favorable [...]
12/11/2019
Angers
Au dernier baromètre de SeLoger.com, Angers est proclamée « meilleure ville de France pour investir dans l’immobilier locatif ». Un classement qui reflète sa rentabilité et ses perspectives immobilières, portées par une ville aux multiples attraits.
08/11/2019
Nice
Nice, capitale de French Riviera, a tout pour plaire. Qualifiée de « surdouée », elle rayonne à tous les niveaux : climat, culture, gastronomie, technologie, éducation, tourisme, sécurité et environnement.
Elle accueille chaque année 4 millions de touristes, et se positionne comme la cinquième commune de France en nombre d’habitants. Zoom sur la cité ensoleillée.
06/11/2019
Lyon
Les études successives témoignent d’une véritable flambée les prix de l’immobilier à Lyon : en l’espace de 5 ans, ils affichent une hausse de +27,7 % . Dès lors, il devient plus en plus difficile d’acheter un bien dans le centre-ville, que ce soit dans l’immobilier ancien ou dans l’immobilier neuf. Mais il semblerait que 3 arrondissements résistent à cette montée des prix : le 5e, le 8e et le 9e !
04/11/2019
Conseils d'investissement
Érigé en vrai phénomène de société, le film « Tanguy » d’Étienne Chatillez a contribué à développer une véritable expression autour de ce prénom depuis sa sortie en 2001. [...] Aujourd’hui, le phénomène « Tanguy » est une réalité, même si les motivations à rester ne sont pas forcément les mêmes…
28/10/2019
Lille
Comme de coutume, la recherche de logements pour les étudiants lillois s’est avérée très difficile à l’occasion de cette nouvelle rentrée scolaire 2019.
24/10/2019
Rennes
À Rennes, capitale de la Bretagne, le marché de l’immobilier a le vent en poupe.
Celui-ci profite du dynamisme économique et démographique de la ville ainsi que de l’effet LGV.
22/10/2019
Angers
Du 27 au 30 septembre 2019, le salon de l’Habitat, Immobilier et Décoration, a permis à LocService.fr de dresser un état des lieux du marché locatif privé angevin. Une ville qui, par le déficit criant de logements et par ses qualités de vie, ne manque pas d’attraits pour un investisseur…
09/10/2019
Conseils d'investissement
Recourir au crédit pour financer l’achat d’un bien immobilier locatif a plusieurs avantages :
Très faibles taux d’intérêts, 2 types de crédit sont envisageables et la possibilité de déduire les intérêts d’emprunt.
16/09/2019
Nantes
C’est le projet d’un collectif nantais, l’arrivée du métro à Nantes ! En complément du réseau de transport de la TAN, la création d’une première ligne de métro « A » pourrait voir le jour d’ici quelques années.
12/09/2019
Conseils d'investissement
Si vous avez pour projet d’acheter un nouveau logement et de faire un investissement dit « éco-responsable », vous pouvez financer un logement à basse consommation avec votre prêt immobilier ! Retrouvez tous nos conseils pour un investissement éco-responsable !
09/09/2019
Conseils d'investissement
Ça y est ! Nous avons pour beaucoup d’entre nous, retrouvé notre poste de travail…
Les vacances sont finies, le soleil, la plage ou les randos sont déjà loin pour certains.
04/09/2019
Conseils d'investissement
Vous voulez changer de logement et investir dans un achat immobilier ? Pour cela, une bonne préparation est nécessaire et c’est pourquoi nous vous parlons aujourd’hui des grandes étapes pour mener à bien votre demande de crédit immobilier.
22/07/2019
Bordeaux
La population augmente… et la demande immobilière aussi ! Les investisseurs immobiliers choisissent Bordeaux pour développer leur patrimoine et défiscaliser.
12/07/2019
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